-
-
-
-
-
-
-
-
405 330 €
Appartement T1 dans Vila do Conde, Vila do CondeVila do Conde, Porto
Apartment T1 dans Vila do Conde avec ascenseur
69 m²
1 Chambres
2 WC
Rendement énergétique
DéveloppementTESTE
Appartement d'une chambre avec 69m² de surface brute privée dans un nouveau lotissement à Vila do Conde. Situé sur l'Avenida do Brasil, à Vila do Conde, il s'agit d'un nouveau projet de construction avec un emplacement privilégié sur le front atlantique, à quelques mètres de la plage et du front de mer. La ville, connue pour sa qualité de vie, l'équilibre entre l'environnement côtier et la proximité des services urbains, ainsi que son identité historique et culturelle, offre le contexte idéal pour ce projet. Le bâtiment a été conçu par les architectes Manuel Maia Gomes et João Martins, dans un langage contemporain et avec une identité frappante pour le lieu. L'implantation a été soigneusement étudiée afin de garantir que toutes les fractions bénéficient de la lumière naturelle et d'une vue dégagée sur la mer, sans compromettre le confort thermique de l'intérieur. Le développement se compose de 34 fractions réparties sur 6 étages, dans les typologies T1, T2 et T3. Le concept de conception repose sur une sélection soignée de matériaux nobles, avec une forte présence de bois, de dekton et de béton apparent, créant des intérieurs sophistiqués au caractère intemporel. Les salons et cuisines en espace ouvert renforcent la fluidité des espaces et la relation visuelle avec l'extérieur. Les pièces étaient conçues pour maximiser le confort et l'espace, avec des placards encastrés en panneaux de bois et des installations sanitaires de haute qualité esthétique et fonctionnelle. Les balcons, d'une surface comprise entre 15m² et 120m², étendent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. En termes d'équipement, chaque fraction comprend un chauffage hydraulique par le sol, une pompe à chaleur et un système de climatisation VRF. Les cuisines sont entièrement équipées d'appareils Siemens intégrés, d'une plaque à induction avec hotte extractrice intégrée et d'un plan de travail Dekton. Les cadres sont de la marque Cortizo avec double vitrage Saint-Gobain, adaptés aux exigences de l'étude thermique. Le système d'automatisation domestique avec panneau tactile et application permet un contrôle général de la fraction, complété par une vidéosurveillance CCTV à l'entrée. Le bâtiment dispose d'une salle de sport, d'un espace polyvalent pour l'usage des propriétaires de copropriétés, de jardins périphériques et d'un Wi-Fi dans les espaces communs. Le stationnement est intégré au lotissement, avec une place de parking incluse pour la T1, deux places pour la T2 et trois pour la T3, toutes avec préinstallation pour la recharge des véhicules électriques. Vila do Conde allie de manière unique la qualité de vie côtière à la proximité des services, du commerce et des équipements de référence. L'accès à la A28 permet d'atteindre Porto en environ 20 minutes et l'aéroport Francisco Sá Carneiro en temps équivalent. La ville dispose d'écoles publiques et privées de référence, d'un centre de santé, d'un hôpital, de commerces locaux et de grands supermarchés. Le front de mer offre une piste cyclable, des sentiers pédestres et des équipements de sport en plein air. L'offre culturelle comprend le Festival international des courts métrages, la Foire artisanale et un vaste patrimoine historique avec le monastère de Santa Clara et le fort de São João Baptista. Une entreprise qui mérite d'être découverte en détail la visite parle d'elle-même.
Lien supplémentaire:https://www.castelhana.pt/imovel/26149419