225 000 €

Appartement T1 dans Covelas, Trofa

Trofa, Porto

82 m²

1 Chambres

1 WC

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T1 pour sale

T1 / 2ème ÉTAGE / SURFACE TOTAL 65,14m² Nous présentons la fraction A21, appartement T1 situé au deuxième étage du développement Trofa Premium, à Trofa, dans le quartier de Porto. La carte des plantes identifie pour cette unité une superficie totale de 65,14m². Cette fraction intègre un bâtiment d'image architecturale contemporaine, dont la façade présente des lignes marquantes et une composition qui cherche à allier esthétique et fonctionnalité. L'appartement est destiné à ceux qui privilégient...T1 / 2ème ÉTAGE / SURFACE TOTAL 65,14m² Nous présentons la fraction A21, appartement T1 situé au deuxième étage du développement Trofa Premium, à Trofa, dans le quartier de Porto. La carte des plantes identifie pour cette unité une superficie totale de 65,14m². Cette fraction intègre un bâtiment d'image architecturale contemporaine, dont la façade présente des lignes marquantes et une composition qui cherche à allier esthétique et fonctionnalité. L'appartement est destiné à ceux qui privilégient l'acquisition d'un logement dans un ensemble résidentiel avec des spécifications de construction et des finitions décrites dans leur propre cahier. L'organisation intérieure met en évidence une chambre, une installation sanitaire, une cuisine et un salon avec espace pour les repas, selon l'implantation présentée. La relation entre ces divisions favorise une utilisation pratique par une personne ou un couple et admet différentes options de mobilier, à ajuster aux dimensions effectives de chaque compartiment. La séparation entre l’espace de repos et la zone de vie permet une routine domestique simple, sans créer l’attente de divisions supplémentaires ou de fonctionnalités que l’étage ne présente pas. La typologie T1 constitue une alternative pour un logement propre de dimension plus contenue ou pour ceux qui cherchent à étudier une acquisition d’investissement. L’adéquation éventuelle au marché locatif dépend du prix, des charges, de l’emplacement effectif, de la réglementation et de la demande, facteurs qui ne sont pas quantifiés dans ce document. Selon la carte de finitions, les appartements comprennent un sol en vinyle dans les principales pièces intérieures, des cadres extérieurs en aluminium avec coupe thermique et double vitrage, des volets électriques et un système de vidéophone. Les matériaux et les solutions d’isolation décrits pour le bâtiment cherchent à répondre aux exigences de confort thermique et acoustique. Dans les salles de bains, des carreaux de céramique, des sanitaires suspendus, des meubles et des accessoires sont prévus conformément au cahier des charges. Les cuisines suivent une conception d’intégration fonctionnelle, avec des meubles et des équipements prévus dans la carte de finitions, y compris un four, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un réfrigérateur combiné, un four à micro-ondes et une machine à laver, ainsi que des solutions de comptoir indiquées par le promoteur. Le document prévoit également la pré-installation de la climatisation et de panneaux solaires, ainsi qu’un système de pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau chaude sanitaire. L'association des places de parking et des éventuels espaces extérieurs doit être confirmée dans la fiche individuelle de la fraction. La surface indiquée dans cette présentation correspond à la "surface totale" figurant sur le plan d'étage mis à disposition; la documentation consultée ne permet pas de décomposer en toute sécurité cette valeur en surface utile, surface brute privée, surface de balcon, rangements ou parking. Les dimensions de chaque compartiment et l'orientation solaire nécessitent une validation sur un plan technique lisible. La présente description a un caractère commercial et informatif, ne remplaçant pas la fiche de fraction, le projet sous licence, le livret de prédicateur ou les conditions du contrat-engagement. Les matériaux, marques et solutions sont soumis aux réserves de modification et d'équivalence prévues par le promoteur.

Détails

Année de construction2026

Surface brute m²82

AscenseurOui

Surface brute privée m²82

Surface habitable m²69

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²2 743 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Climatisation

Balcon

Salle de stockage

Chauffage central

Simulateur Hypothécaire

Ht Consultores

Maia, Porto

AMI 22918

+351 223 213 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 912 748 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T1 dans Covelas, Trofa

Apartment T1 dans Covelas avec ascenseur