235 000 €

Appartement T1 dans Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, SeixalSeixal, Setúbal

70 m²

1 Chambres

2 WC

3^Rdsol

Ascenseur

Rendement énergétique

Appartement T1 pour sale

Appartement T1 avec Ascenseur | 2 Salles de Bains | Emplacement Privilégié | Torre da Marinha – Seixal Une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement Vous recherchez un appartement bien situé, offrant de beaux volumes, un ascenseur et un excellent potentiel de valorisation ? Cette propriété est faite pour vous. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, à Torre da Marinha – Seixal, ce spacieux appartement T1 constitue une excellente opportunité, aussi bien ... Appartement T1 avec Ascenseur | 2 Salles de Bains | Emplacement Privilégié | Torre da Marinha – Seixal Une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement Vous recherchez un appartement bien situé, offrant de beaux volumes, un ascenseur et un excellent potentiel de valorisation ? Cette propriété est faite pour vous. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, à Torre da Marinha – Seixal, ce spacieux appartement T1 constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable. Avec une superficie privative d'environ 69,86 m², complétée par une véranda fermée, cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et présente un atout rare pour ce type de bien : deux salles de bains, offrant davantage de confort et de praticité. ________________________________________ Les points forts • Appartement T1 aux beaux volumes • 2 salles de bains • 3ᵉ étage avec ascenseur • Cuisine indépendante • Séjour spacieux et lumineux • Grande chambre • Véranda fermée • Belle luminosité naturelle • Immeuble bien entretenu • Excellent potentiel de rénovation ________________________________________ Un emplacement privilégié Habiter à Torre da Marinha, c'est profiter d'un environnement où tout est à proximité. À seulement quelques minutes, vous trouverez : • Le centre commercial RioSul Shopping • La gare routière et le pôle de transports de Torre da Marinha • Supermarchés • Écoles • Pharmacies • Restaurants et cafés • Commerces et services de proximité Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité de la magnifique Baie de Seixal, idéale pour les promenades, le jogging, le vélo ou simplement pour admirer le coucher du soleil au bord du Tage. L'appartement bénéficie également d'un accès rapide à Lisbonne grâce à l'autoroute A2, au Pont du 25 Avril et aux trains Fertagus. ________________________________________ Une excellente opportunité pour les jeunes acquéreurs Si vous souhaitez acheter votre première résidence principale, ce bien peut permettre aux acquéreurs éligibles de moins de 35 ans de bénéficier des mesures d'aide actuellement mises en place par l'État portugais pour favoriser l'accession à la propriété. ________________________________________ Un investissement à fort potentiel Le secteur de Seixal connaît une demande locative particulièrement soutenue, tant de la part des résidents que des expatriés. Après rénovation, cet appartement offre : • Une forte demande locative • Un excellent potentiel de valorisation • Une rentabilité attractive • Un investissement pérenne ________________________________________ Découvrez tout son potentiel Cette annonce présente à la fois des photographies de l'appartement dans son état actuel ainsi que des images de rénovation virtuelle réalisées grâce à l'intelligence artificielle, illustrant une possible transformation contemporaine. Ces visuels permettent d'imaginer tout le potentiel du bien après rénovation. Veuillez noter que certaines images présentées dans cette annonce sont des propositions de rénovation et de décoration virtuelle réalisées par intelligence artificielle. Elles sont fournies uniquement à titre illustratif. Le mobilier, les éléments de décoration, les finitions et les équipements représentés sur ces images ne sont pas inclus dans la vente du bien. ________________________________________ Ne manquez pas cette opportunité Les appartements réunissant un excellent emplacement, de beaux volumes, deux salles de bains, un ascenseur et un fort potentiel de rénovation deviennent de plus en plus rares sur le marché. Que vous recherchiez votre première résidence, un investissement locatif ou un bien offrant un important potentiel de valorisation, cet appartement mérite toute votre attention. 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée. Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien et de vous accompagner dans la réalisation de votre prochain projet immobilier. ;ID RE/MAX: 126911025-48

Détails

Année de construction1980

Surface brute m²76

AscenseurOui

Surface brute privée m²70

Surface habitable m²59

GarageNon

Superficie totale du lot m²204

Prix m²3 357 €

Sol3^Rdsol

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Cuisine équipée

Jardin

Chambres

Salon- -

Cuisine- -

Chambre- -

Salle de Bains- -

Simulateur Hypothécaire

Collection Signature

AMI 23908

Augusto Ferreira

+351 961 353 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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Apartment T1 dans Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires avec ascenseur