460 000 €

Appartement T1 dans Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

Porto, Porto

110 m²

1 Chambres

2 WC

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T1 pour sale

Appartement 1 chambre en duplex avec terrasse et balcon dans le quartier Bairro dos Músicos, Porto Cet appartement 1 chambre en duplex, situé dans la copropriété Bairro dos Músicos, se distingue par son agencement sur deux étages, son bon ensoleillement (est/ouest) et ses espaces extérieurs bien intégrés, dans l´un des quartiers résidentiels les plus authentiques et les plus prisés de Porto. Composition et caractéristiques Ce Appartement 1 chambre en duplex offre une expérience urbaine foncti...Appartement 1 chambre en duplex avec terrasse et balcon dans le quartier Bairro dos Músicos, Porto Cet appartement 1 chambre en duplex, situé dans la copropriété Bairro dos Músicos, se distingue par son agencement sur deux étages, son bon ensoleillement (est/ouest) et ses espaces extérieurs bien intégrés, dans l´un des quartiers résidentiels les plus authentiques et les plus prisés de Porto. Composition et caractéristiques Ce Appartement 1 chambre en duplex offre une expérience urbaine fonctionnelle et bien définie entre l´espace social et l´espace privé. Au rez-de-chaussée se trouve l´espace social, composé d´un salon et d´une cuisine en open space, avec une organisation fluide et lumineuse, idéale pour la vie urbaine quotidienne. Cet étage comprend également des toilettes et un accès direct à une terrasse de 13,29 m², qui prolonge l´espace social vers l´extérieur, créant un espace confortable pour les repas en plein air ou les moments de loisirs. La cuisine est laquée et entièrement équipée d´appareils électroménagers encastrés de marque Bosch ou équivalente. À l´étage supérieur se trouve la zone privée, composée d´une suite, garantissant un plus grand confort et une plus grande intimité. Cet étage bénéficie également d´un balcon de 5,86 m², accessible depuis la chambre, renforçant le lien avec l´extérieur et l´entrée de la lumière naturelle. L´appartement dispose d´un sol flottant, de menuiseries en aluminium avec double vitrage et rupture thermique, de stores électriques, d´une porte de sécurité et d´une pompe à chaleur pour le chauffage de l´eau sanitaire, intégrant des solutions efficaces et modernes. Il comprend également une place de parking privée, pour plus de commodité au quotidien. Emplacement et environnement Situé dans le quartier des Musiciens, cet appartement bénéficie d´un environnement résidentiel calme et d´un emplacement stratégique dans la ville. À quelques minutes de l´avenue da Boavista, de la Casa da Música, de Serralves, des écoles internationales, des commerces et des services, il permet de profiter de Porto avec centralité et qualité de vie. Points forts Appartement 1 chambre en duplex dans le bâtiment A Pièce à vivre au rez-de-chaussée et suite à l´étage Terrasse de 13,29 m² et balcon de 5,86 m² Cuisine équipée d´appareils électroménagers Bosch ou équivalents Une place de parking privée Classe énergétique ALe début des travaux est prévu pour le premier trimestre 2026, avec une date d'achèvement estimée à...

Détails

Année de construction2026

Surface brute m²110

AscenseurOui

Surface brute privée m²110

Surface habitable m²80

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 181 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Cuisine équipée

Balcon

Terrasse

Chauffage central

Simulateur Hypothécaire

ESSIA Real Estate Empreendimentos I

Porto, Porto

AMI 22453

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Appartement T1 dans Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

Apartment T1 dans Lordelo do Ouro e Massarelos avec ascenseur