249 000 €

Appartement T1 dans Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

Porto, Porto

57 m²

1 Chambres

1 WC

Rendement énergétique

Appartement T1 pour sale

Appartement 1 chambre meublé et équipé près du Douro et du Palais de Cristal — Massarelos Entièrement rénové, meublé et équipé, cet appartement 1 chambre est situé à Massarelos, un quartier prisé de Porto, à quelques mètres du Douro et à proximité des jardins du Palais de Cristal. D'une surface habitable de 54,9 m², l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une excellente exposition plein sud, ainsi que d'un petit balcon. Situé dans un immeuble reconstruit en 2022, ce bien r...Appartement 1 chambre meublé et équipé près du Douro et du Palais de Cristal — Massarelos Entièrement rénové, meublé et équipé, cet appartement 1 chambre est situé à Massarelos, un quartier prisé de Porto, à quelques mètres du Douro et à proximité des jardins du Palais de Cristal. D'une surface habitable de 54,9 m², l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une excellente exposition plein sud, ainsi que d'un petit balcon. Situé dans un immeuble reconstruit en 2022, ce bien représente une solution idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Composition du bien : -Hall d'entrée ; -Séjour/cuisine ouverte ; -Cuisine entièrement équipée ; -Chambre avec placard intégré et lumière naturelle ; -Salle de bain complète avec VMC ; -Petit balcon exposé sud ; -Fenêtres à double vitrage. L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à être habité immédiatement. Ce bien était auparavant exploité en location meublée de tourisme (LMT) et a ensuite été proposé à la location longue durée. Actuellement, le permis AL n'est pas actif. Toute obtention ou réactivation ultérieure sera analysée conformément à la législation et à la réglementation municipales en vigueur. Situation et environs L'emplacement se distingue par sa proximité avec le Douro, les espaces verts, les établissements de santé, les universités et les principaux quartiers d'affaires et de services de Porto : -Douro : environ 50 m ; -Jardins du Palais de Cristal : environ 700 m ; -Centre hospitalier universitaire Santo Antônio : environ 1 km ; -Parc des Vertus : environ 1 km ; -Faculté des Lettres de l'Université de Porto : environ 1 km ; -Rond-point de Boavista : environ 1,8 km. Informations complémentaires Immeuble sans ascenseur ; Appartement sans place de parking ; Appartement meublé et équipé ; Balcon exposé sud ; Prenez rendez-vous avec un conseiller ESSIA REAL ESTATE. Forte d'une solide expérience sur le marché immobilier national, notre agence élabore des stratégies marketing performantes, adaptées à chaque bien et à chaque profil client. Nous agissons avec discrétion, en analysant constamment le marché et en privilégiant une approche axée sur la valorisation du patrimoine et la sécurité de l'ensemble du processus. Un accompagnement complet, du début à la fin. ESSIA REAL ESTATE. Une expertise consolidée. Une vision contemporaine.

Détails

Année de construction2022

Surface brute m²57

AscenseurNon

Surface brute privée m²57

Surface habitable m²55

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 368 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Climatisation

Cuisine équipée

Balcon

Simulateur Hypothécaire

ESSIA Real Estate Boavista

Porto, Porto

AMI 12769

ESSIA REAL ESTATE Boavista

+351 915 230 *** Voir le numéro

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Appartement T1 dans Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

Apartment T1 dans Lordelo do Ouro e Massarelos avec 57 m²