245 000 €

Appartement T1 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, PortoPorto, Porto

36 m²

1 Chambres

1 WC

3^Rdsol

Rendement énergétique

Appartement T1 pour sale

Investissement Sûr : Appartement T1 Entièrement Rénové au Bairro das Artes, Porto Excellente opportunité d'investissement ou d'habitation propre au cœur de Cedofeita. Nous vous présentons cet appartement T1 entièrement restauré, situé dans la zone prestigieuse du Bairro das Artes, à côté de la Maternidade Júlio Dinis. Alliant le charme traditionnel de Porto au confort moderne, ce bien se distingue par son fort potentiel de rentabilité. Potentiel pour la Location Saisonnière (Licence AL) : ... Investissement Sûr : Appartement T1 Entièrement Rénové au Bairro das Artes, Porto Excellente opportunité d'investissement ou d'habitation propre au cœur de Cedofeita. Nous vous présentons cet appartement T1 entièrement restauré, situé dans la zone prestigieuse du Bairro das Artes, à côté de la Maternidade Júlio Dinis. Alliant le charme traditionnel de Porto au confort moderne, ce bien se distingue par son fort potentiel de rentabilité. Potentiel pour la Location Saisonnière (Licence AL) : • Hors Zone de Restriction : Le bien se trouve dans une zone qui permet la demande de nouvelles licences d'Hébergement Local (AL), ce qui en fait un actif rare et très recherché dans le centre de Porto. • Prêt à Rentabiliser : Rénovation récente avec des finitions modernes et une optimisation de l'espace. Emplacement, Futur et Mobilité avec la Nouvelle Ligne Ruby • Situé à quelques minutes à pied de la future Station Galiza, garantissant une forte valorisation immobilière à court terme et une liaison directe avec Casa da Música et Gaia. • Style de Vie Unique, immergé dans l'atmosphère culturelle vibrante du Bairro das Artes, entouré de galeries, de cafés de spécialité, de commerces de proximité et de services. Caractéristiques : • Typologie T1 avec beaucoup de lumière naturelle. • Chambre chaleureuse et salle de bain fonctionnelle. • Salon et cuisine en concept open space. • Équipé d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une hotte aspirante et d'une machine lavante-séchante. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien à haut rendement dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine expansion de la ville. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! ;ID RE/MAX: 127351006-10

Détails

Année de construction1986

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²36

Surface habitable m²36

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²6 805 €

Sol3^Rdsol

Emplacement

Attributs

Cuisine équipée

Balcon

Chambres

Cuisine- -

Chambre- -

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Magna

Porto, Porto

AMI 26401

Susana Borges

+351 964 322 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T1 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, PortoPorto, Porto

Apartment T1 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória avec multimédia