275 000 €

Appartement T1 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

50 m²

1 Chambres

1 WC

Ascenseur

Rendement énergétique

Appartement T1 pour sale

Le bâtiment Almada 631 est un lotissement résidentiel exclusif, situé dans l'emblématique Rua do Almada, au cœur du centre-ville de Porto. Résultat d'une réhabilitation architecturale soignée, il préserve l'identité et les éléments originaux du bâtiment, intégrant des solutions contemporaines de confort, d'efficacité et de sophistication. Avec seulement 8 appartements répartis sur cinq étages et les 3 dernières sections disponibles, Almada 631 se distingue par son exclusivité, ses plafonds haut...Le bâtiment Almada 631 est un lotissement résidentiel exclusif, situé dans l'emblématique Rua do Almada, au cœur du centre-ville de Porto. Résultat d'une réhabilitation architecturale soignée, il préserve l'identité et les éléments originaux du bâtiment, intégrant des solutions contemporaines de confort, d'efficacité et de sophistication. Avec seulement 8 appartements répartis sur cinq étages et les 3 dernières sections disponibles, Almada 631 se distingue par son exclusivité, ses plafonds hauts, la qualité des finitions et l'amélioration des espaces intérieurs et extérieurs. DERNIÈRES 3 FRACTIONS DISPONIBLES Fraction A / T1 Duplex 349000€ L'appartement s'étend sur deux étages, avec une superficie brute de 55,60m², alliant fonctionnalité, confort et une organisation intérieure contemporaine. Fraction B / T2 Duplex avec jardin privé 770000€ Appartement d'une superficie brute de 136m², jardin privé de 44,30m² et balcon/terrasse de 4m². Une solution résidentielle différenciée, qui allie des espaces intérieurs généreux à l'intimité d'un espace extérieur exclusif. Fraction D / T1 avec terrasse 275000€ Appartement avec une superficie brute de 34,25m² et terrasse privée de 15,55m². Une opportunité de profiter d'un espace extérieur au cœur de la ville. ARCHITECTURE, CONFORT ET FINITIONS HAUT DE GAMME Le développement allie le charme de l'architecture traditionnelle de Porto à des matériaux et équipements modernes, offrant des standards élevés de confort et de fonctionnalité. Une réhabilitation architecturale soignée, en préservant les éléments d'origine. Finitions haut de gamme et design contemporain. Isolation thermique et acoustique. La climatisation. Cuisines meublées et équipées. Ascenseur. Salle de sport. Espaces extérieurs privés dans les sections B et D. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ / CENTRE-VILLE DE PORTO Situé au sommet de la Rua do Almada, le lotissement bénéficie d'un emplacement central, à seulement quelques minutes à pied de la station de métro Trindade, de l'Avenida dos Aliados, de la Praça da República et de la Rua de Cedofeita. Entourée de restaurants, cafés, boutiques traditionnelles, lieux culturels et services, elle offre une excellente accessibilité et une expérience résidentielle cosmopolite, avec toutes les commodités de la ville à portée de main. CONDITIONS COMMERCIALES Seulement 20% d'apport Achèvement prévu: juillet 2027 Avec seulement trois appartements disponibles, Almada 631 représente une opportunité différenciée pour un logement en propriété, une résidence secondaire ou un investissement immobilier, dans l'un des emplacements les plus emblématiques et recherchés de Porto. ALMADA 631 L'exclusivité de vivre au cœur de Porto.

Détails

Année de construction2027

Surface brute m²50

AscenseurOui

Surface brute privée m²50

Surface habitable m²34

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²5 500 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Climatisation

Cuisine équipée

Balcon

Terrasse

Jardin

Simulateur Hypothécaire

Imojoy Real Estate

AMI 12689

+351 937 906 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 937 906 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T1 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Apartment T1 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória avec ascenseur