285 000 €

Appartement T1 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

42 m²

1 Chambres

1 WC

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T1 pour sale

Appartement 1 chambre avec balcon près de Marquês Cet appartement 1 chambre situé près de Marquês, dans le centre de Porto, au Portugal, fait partie d’un programme immobilier neuf. Il se distingue par l’organisation modulable de ses espaces, son balcon avec vue dégagée et son stationnement privatif. Avec une surface brute de 42 m² et un balcon de 6 m², il convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement immobilier à Porto. Sa situation face au futur campus de la Santa Maria ...Appartement 1 chambre avec balcon près de Marquês Cet appartement 1 chambre situé près de Marquês, dans le centre de Porto, au Portugal, fait partie d’un programme immobilier neuf. Il se distingue par l’organisation modulable de ses espaces, son balcon avec vue dégagée et son stationnement privatif. Avec une surface brute de 42 m² et un balcon de 6 m², il convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement immobilier à Porto. Sa situation face au futur campus de la Santa Maria Health School renforce sa proximité avec le milieu universitaire et son potentiel en matière de demande locative. Agencement et caractéristiques du bien L’espace de vie réunit le séjour et la cuisine dans une organisation pratique, adaptée à un usage quotidien. La liaison avec le balcon favorise l’entrée de lumière naturelle et prolonge l’intérieur vers l’extérieur. D’une superficie de 6 m², le balcon offre une vue dégagée et un espace supplémentaire pour se détendre. L’espace privatif comprend une chambre délimitée par une cloison vitrée mobile. Cette solution permet de préserver l’intimité de la chambre ou de l’intégrer visuellement à l’espace de vie, favorisant la circulation de la lumière et une utilisation plus flexible de l’appartement. Les finitions premium, le design contemporain et la climatisation complètent le confort du bien. L’appartement dispose également d’une place de stationnement privative, un atout important dans le centre de Porto. Localisation et environnement Situé près de Marquês, le bien bénéficie de la proximité du centre de Porto, des commerces, des services et des transports en commun. Cette localisation facilite les déplacements quotidiens vers les différentes zones de la ville. Le nouveau campus de la Santa Maria Health School est actuellement en construction face au programme. Il devrait accueillir des salles de cours, des laboratoires, des bureaux et des espaces destinés aux étudiants. Cette proximité pourrait renforcer la demande résidentielle et locative dans le quartier. Points forts Appartement 1 chambre dans un programme neuf Surface brute de 42 m² Balcon de 6 m² avec vue dégagée Chambre avec cloison vitrée mobile Climatisation et finitions premium Une place de stationnement privative Planifiez votre visite avec un consultant ESSIA REAL ESTATE. Chez ESSIA REAL ESTATE, nous développons des stratégies de commercialisation rigoureuses, adaptées à chaque bien et à chaque profil de client. Notre approche repose...

Détails

Année de construction2026

Surface brute m²42

AscenseurOui

Surface brute privée m²42

Surface habitable m²33

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²6 785 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Climatisation

Cuisine équipée

Balcon

Simulateur Hypothécaire

ESSIA Real Estate Foz

Porto, Porto

AMI 10411

EREF

ESSIA REAL ESTATE FOZ

+351 915 771 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T1 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Apartment T1 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória avec ascenseur