417 000 €

Appartement T1 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

92 m²

1 Chambres

3 WC

Garage

Rendement énergétique

Appartement T1 pour sale

OAK Porto - Un véritable refuge urbain au cœur de la ville de Porto Appartement de 1+1 chambre avec balcon et jardin privé, comprenant un salon et une cuisine, une suite de bains, deux salles de bains (une complète et une avec service) +1 avec lumière naturelle et un parking. À Carvalhido, Porto, cet appartement de 1+1 chambre offre un emplacement central, de bons espaces extérieurs et la tranquillité d'une communauté fermée. Inséré dans un lotissement de seulement 17 fractions, il a été conçu...OAK Porto - Un véritable refuge urbain au cœur de la ville de Porto Appartement de 1+1 chambre avec balcon et jardin privé, comprenant un salon et une cuisine, une suite de bains, deux salles de bains (une complète et une avec service) +1 avec lumière naturelle et un parking. À Carvalhido, Porto, cet appartement de 1+1 chambre offre un emplacement central, de bons espaces extérieurs et la tranquillité d'une communauté fermée. Inséré dans un lotissement de seulement 17 fractions, il a été conçu pour ceux qui souhaitent vivre en ville dans le confort, la mobilité et un environnement plus calme. L'organisation de l'appartement favorise la fonctionnalité et la lumière naturelle. Le salon et la cuisine en espace ouvert forment l'espace de vie principal de la maison, avec une connexion directe au balcon et une orientation vers le jardin intérieur du condominium. L'orientation solaire est/ouest permet de suivre différents moments de lumière tout au long de la journée, rendant les espaces plus agréables et lumineux. Dans l'espace privé, vous trouverez une suite et une chambre +1 avec lumière naturelle, complétées par des toilettes d'invités. +1 peut facilement s'adapter aux besoins de chaque acheteur, servant de bureau, de salle de soutien, d'espace d'étude ou simplement de zone de rangement et d'utilisation supplémentaires. Le balcon et le jardin privé prolongent l'espace social vers l'extérieur, tandis que le jardin intérieur du condominium ajoute une dimension inhabituelle à un emplacement aussi central. Il y a 1 200m² d'espaces verts à usage commun, avec pelouse et espaces boisés, conçus pour des moments de repos, de socialisation ou simplement pour profiter d'un moment en plein air. Pour ceux qui apprécient les options de loisirs sans avoir à quitter leur domicile, le condominium dispose d'une piscine, d'un court de paddle-tennis, d'une salle de sport équipée et d'une aire de jeux pour enfants. L'idée est simple: offrir plus de qualité à la vie quotidienne, en créant différents espaces d'activité, de loisirs et de socialisation au sein même du condominium. Le confort de la maison a également été pris en compte en termes de matériaux et de solutions de construction. Classification énergétique A+, cadres à double vitrage et découpés thermiquement, solutions d'isolation thermique et acoustique, parquet en bois multicouche en chêne Kährs, armoires en céramique et MDF placés en chêne et laque blanche. La cuisine et la buanderie seront équipées d'équipements Bosch ou Siemens, de chauffage à eau par pompe à chaleur et de préinstallation de climatisation. L'emplacement vous permet de concilier la vie urbaine avec la proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. À côté de la Rua da Constituição, vous trouverez les transports en commun à seulement quelques mètres et des boutiques et services à environ 500 mètres, dont des écoles, supermarchés, pharmacies, salles de sport et restaurants. L'hôpital Prelada est à environ 5 minutes et l'hôpital São João ainsi que le Centre universitaire de Porto sont à environ 11 minutes. Ce T1+1 est une opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une nouvelle maison à Porto, avec garage, balcon, espaces verts et équipements pour un usage commun. Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement ? Contactez-nous et prenez rendez-vous pour une visite. Prévu pour être achevé d'ici la fin du premier semestre 2027 Des délais de paiement de 20% dans le CPCV et 80% dans l'acte.

Détails

Année de construction2027

Surface brute m²92

AscenseurNon

Surface brute privée m²92

Surface habitable m²62

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 532 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Climatisation

Balcon

Jardin

Piscine

Chauffage central

Simulateur Hypothécaire

Imojoy Real Estate

AMI 12689

+351 937 906 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 937 906 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T1 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Apartment T1 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória avec multimédia