




Appartement T1 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Porto, PortoApartment T1 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória avec 41 m²







Appartement de 1 chambre (41,06 m² + balcon de 5 m²) à vendre au prix de 278 000 €. Situé à proximité de la Rua do Almada, à 2 minutes à pied de l'Avenida dos Aliados. Dans un immeuble en béton des années 1980, actuellement en rénovation, comprenant 6 étages et 11 appartements, avec ascenseur. Date d'achèvement prévue. Juillet 2026. Principales caractéristiques du bâtiment : Façades, structure et parties communes : - Isolation thermique extérieure (8 cm ETICS) - Isolation de toiture (10 cm) - Étanchéité des balcons (Sika) - Fenêtres à rupture de pont thermique et double vitrage - Parties communes rénovées - Escaliers en marbre restaurés - Porte d'entrée avec serrure électrique - Boîtes aux lettres intégrées - Améliorations thermiques et acoustiques dans tout le bâtiment - Systèmes d'évacuation des eaux pluviales et d'eaux usées entièrement rénovés Intérieurs : - Sol flottant en mélaminé - Faux plafonds avec isolation acoustique - Cuisines modernes (thermolaminé + pierre), sans électroménager - Peinture de haute qualité (Stucomatt) Confort et sécurité : - Ascenseur - Portes blindées acoustiques et coupe-feu - Stores électriques - Interphone vidéo couleur - Pré-installation pour la climatisation Salles de bains : - Sanitaires suspendus Sanindusa Équipements - Receveurs de douche modernes avec parois en verre - Mitigeurs haut de gamme - Système d'eau chaude avec pompe à chaleur (80 L)

Lien supplémentaire:https://www.100domus.com.pt/imovel/?rid=25504987