278 000 €

Appartement T1 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

41 m²

1 Chambres

1 WC

3^Rdsol

Rendement énergétique

Appartement T1 pour sale

Appartement de 1 chambre (41,06 m² + balcon de 5 m²) à vendre au prix de 278 000 €. Situé à proximité de la Rua do Almada, à 2 minutes à pied de l'Avenida dos Aliados. Dans un immeuble en béton des années 1980, actuellement en rénovation, comprenant 6 étages et 11 appartements, avec ascenseur. Date d'achèvement prévue. Juillet 2026. Principales caractéristiques du bâtiment : Façades, structure et parties communes : - Isolation thermique extérieure (8 cm ETICS) - Isolation de...Appartement de 1 chambre (41,06 m² + balcon de 5 m²) à vendre au prix de 278 000 €. Situé à proximité de la Rua do Almada, à 2 minutes à pied de l'Avenida dos Aliados. Dans un immeuble en béton des années 1980, actuellement en rénovation, comprenant 6 étages et 11 appartements, avec ascenseur. Date d'achèvement prévue. Juillet 2026. Principales caractéristiques du bâtiment : Façades, structure et parties communes : - Isolation thermique extérieure (8 cm ETICS) - Isolation de toiture (10 cm) - Étanchéité des balcons (Sika) - Fenêtres à rupture de pont thermique et double vitrage - Parties communes rénovées - Escaliers en marbre restaurés - Porte d'entrée avec serrure électrique - Boîtes aux lettres intégrées - Améliorations thermiques et acoustiques dans tout le bâtiment - Systèmes d'évacuation des eaux pluviales et d'eaux usées entièrement rénovés Intérieurs : - Sol flottant en mélaminé - Faux plafonds avec isolation acoustique - Cuisines modernes (thermolaminé + pierre), sans électroménager - Peinture de haute qualité (Stucomatt) Confort et sécurité : - Ascenseur - Portes blindées acoustiques et coupe-feu - Stores électriques - Interphone vidéo couleur - Pré-installation pour la climatisation Salles de bains : - Sanitaires suspendus Sanindusa Équipements - Receveurs de douche modernes avec parois en verre - Mitigeurs haut de gamme - Système d'eau chaude avec pompe à chaleur (80 L)

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²46

AscenseurNon

Surface brute privée m²41

Surface habitable m²- -

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²6 780 €

Sol3^Rdsol

Emplacement

Simulateur Hypothécaire

100 Domus - Mediacao Imobiliaria, Lda.

Porto, Porto

AMI 9824

+351 220 111 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 933 939 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T1 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Apartment T1 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória avec 41 m²

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