225 000 €

Appartement T1 dans Campanhã, Porto

Porto, Porto

63 m²

1 Chambres

1 WC

Rendement énergétique

Appartement T1 pour sale

T1 entièrement rénové, lumineux et avec deux balcons / São Roque da Lameira, Porto Il y a des maisons qui ont besoin de travaux pour révéler leur potentiel. Et puis il y a des maisons comme celle-ci: entièrement rénovée, pleine de lumière naturelle et prête à démarrer! Découvrez ce fantastique appartement T1 dans la Rua de São Roque da Lameira, à Porto, où la modernité, la fonctionnalité et le confort se conjuguent pour créer un espace conçu pour vivre avec qualité. Avec deux façades, deux balco...T1 entièrement rénové, lumineux et avec deux balcons / São Roque da Lameira, Porto Il y a des maisons qui ont besoin de travaux pour révéler leur potentiel. Et puis il y a des maisons comme celle-ci: entièrement rénovée, pleine de lumière naturelle et prête à démarrer! Découvrez ce fantastique appartement T1 dans la Rua de São Roque da Lameira, à Porto, où la modernité, la fonctionnalité et le confort se conjuguent pour créer un espace conçu pour vivre avec qualité. Avec deux façades, deux balcons et une rénovation complète, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la première maison ou un investissement, sans se soucier des travaux ou des rénovations. Inséré dans un bâtiment de 1993, il est au 2ème étage, sans ascenseur et se distingue par une excellente luminosité naturelle, offrant des environnements agréables et accueillants tout au long de la journée. Avec 56m² de surface brute privée et 7,10m² de surface brute dépendante, il présente une distribution fonctionnelle, profitant de chaque espace de manière intelligente. Le salon en espace ouvert avec la cuisine crée un environnement moderne, harmonieux et fonctionnel, idéal pour ceux qui apprécient les espaces intégrés et les moments de convivialité. L'excellente luminosité naturelle rend cette zone encore plus accueillante, tandis que l'accès au balcon offre un espace extérieur agréable, parfait pour prendre un café ou se détendre en fin de journée. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte aspirante, combinant praticité et fonctionnalité pour faciliter la vie quotidienne. La chambre dispose d'une armoire intégrée, garantissant une excellente capacité de rangement. Elle a également accès à un balcon marqué, où une zone de buanderie pratique a été créée, une solution discrète et fonctionnelle pour le quotidien. La salle de bain, entièrement rénovée, dispose d'un receveur de douche moderne. Il y a aussi un garde-manger, offrant un espace de rangement supplémentaire, un détail particulièrement utile dans un appartement de cette taille. Un emplacement conçu pour faciliter votre vie L'emplacement vous permet d'avoir des commerces, des services, des écoles et des transports à proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique. Pour les achats, vous trouverez Mercadona à environ 217 mètres, My Auchan à environ 481 mètres et Alameda Shop %26 Spot à environ 784 mètres. Dans la zone éducative, l'école primaire du 1er cycle du Falcão est à environ 286 mètres, il y a d'autres établissements d'enseignement à proximité. En termes de mobilité, il y a des arrêts de bus à environ 100 mètres et la gare de Contumil à environ 479 mètres. La zone bénéficie également de la proximité du métro, de la station de Campanhã, du stade du Dragon et des principaux accès routiers, facilitant les déplacements dans le port et la zone métropolitaine. L'Université de Maia (UMAIA) est également accessible par le réseau de transports en commun. Si vous recherchez un appartement entièrement rénové, lumineux, avec deux façades, deux balcons, une cuisine équipée et une zone sociale moderne en espace ouvert, cela pourrait être l'occasion que vous attendiez. Idéal pour votre propre logement ou investissement, ce T1 réunit des caractéristiques très recherchées dans un emplacement urbain consolidé. Ne manquez pas cette opportunité. Planifiez votre visite et venez découvrir personnellement le potentiel de cet appartement! REMARQUE: Zones selon la documentation de la propriété

Détails

Année de construction1993

Surface brute m²63

AscenseurNon

Surface brute privée m²63

Surface habitable m²56

GarageNon

Superficie totale du lot m²63

Prix m²3 571 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Cuisine équipée

Balcon

Salle de stockage

Simulateur Hypothécaire

Ht Consultores

Maia, Porto

AMI 22918

+351 223 213 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 912 748 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T1 dans Campanhã, Porto

Apartment T1 dans Campanhã avec multimédia