377 500 €

Appartement T1 dans Campanhã, Porto

Porto, Porto

85 m²

1 Chambres

1 WC

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T1 pour sale

Appartement 1 chambre + pièce intérieure avec balcon – Fernão Magalhães 127 Situé dans le programme Fernão Magalhães 127, cet appartement se distingue par une organisation optimisée des espaces et la présence d’un balcon, favorisant la lumière naturelle et l’ouverture sur l’extérieur. Situé dans le bâtiment Air, il constitue une solution polyvalente et fonctionnelle, idéale pour vivre au centre de Porto avec confort et praticité. Signé OODA Architecture, il s’inscrit dans un projet résidentiel c...Appartement 1 chambre + pièce intérieure avec balcon – Fernão Magalhães 127 Situé dans le programme Fernão Magalhães 127, cet appartement se distingue par une organisation optimisée des espaces et la présence d’un balcon, favorisant la lumière naturelle et l’ouverture sur l’extérieur. Situé dans le bâtiment Air, il constitue une solution polyvalente et fonctionnelle, idéale pour vivre au centre de Porto avec confort et praticité. Signé OODA Architecture, il s’inscrit dans un projet résidentiel contemporain pensé pour un mode de vie urbain, où design, efficacité et bien-être coexistent harmonieusement. Distribution et caractéristiques L’espace de vie est conçu en open space, avec un salon et une cuisine connectés, créant un environnement fluide et fonctionnel avec accès direct au balcon. La partie nuit comprend une chambre principale et une pièce intérieure supplémentaire, idéale comme bureau ou chambre d’appoint, offrant une grande flexibilité d’usage. L’ensemble est complété par une salle de bain complète et des circulations bien optimisées. Les finitions incluent parquet en chêne, double vitrage avec rupture de pont thermique, volets électriques, climatisation multi-split, pompe à chaleur et cuisine équipée. Le projet intègre des solutions durables avec certification énergétique A, panneaux photovoltaïques, pré-équipement pour véhicules électriques, ascenseurs intelligents et certifications Aqua+ et WiredScore. Inclut une place de parking et un espace de rangement. La copropriété propose jardins, espaces de loisirs, coworking, salle de sport, piste de course, terrain de padel et sécurité 24h/24. Points forts Appartement avec chambre + pièce intérieure polyvalente Balcon de 13 m² Étage élevé avec bonne exposition Projet OODA Architecture Certification énergétique A Résidence avec services complets Planifiez votre visite avec un consultant ESSIA REAL ESTATE. Avec une expérience consolidée sur le marché immobilier portugais, nous développons des stratégies de commercialisation adaptées à chaque bien et à chaque profil client. Nous intervenons avec discrétion, analyse continue du marché et une approche orientée vers la valorisation de l’actif et la sécurité de l’ensemble du processus. Accompagnement complet, du début à la finalisation. ESSIA REAL ESTATE. Essence consolidée. Vision contemporaine.

Détails

Année de construction2025

Surface brute m²85

AscenseurOui

Surface brute privée m²85

Surface habitable m²71

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 441 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Climatisation

Cuisine équipée

Balcon

Terrasse

Salle de stockage

Jardin

Piscine

Simulateur Hypothécaire

ESSIA Real Estate Foz

Porto, Porto

AMI 10411

EREF

ESSIA REAL ESTATE FOZ

+351 915 771 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T1 dans Campanhã, Porto

Apartment T1 dans Campanhã avec ascenseur