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249 000 €
Appartement T1 dans Portimão, Portimão
Portimão, FaroApartment T1 dans Portimão avec ascenseur
57 m²
1 Chambres
1 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Appartement T1 pour sale
Cet exceptionnel appartement d’une chambre offre une combinaison rare de tranquillité, d’emplacement stratégique et de potentiel d’investissement au cœur de l’Algarve. Conçu pour les acheteurs exigeants à la recherche d’une résidence principale ou d’un bien de location saisonnière rentable, ce bien offre un accès immédiat aux plages de sable immaculées de Praia do Vau. L’appartement est situé dans un immeuble équipé d’ascenseurs et disposant de nombreuses places de parking aux alentours. Dès l’entrée, les résidents sont accueillis par un espace de vie ouvert avec coin cuisine, qui intègre harmonieusement le salon à un grand balcon ensoleillé orienté sud-ouest. La chambre, dotée de nombreux rangements, s’ouvre sur ce même balcon, créant ainsi un espace fluide, idéal pour la vie quotidienne ou pour recevoir des invités. Cette extension extérieure de l’espace de vie, qui bénéficie d’un ensoleillement direct de midi jusqu’au coucher du soleil, offre une vue imprenable sur la mer et fait office de belvédère privé, améliorant ainsi la qualité de vie globale au sein de l’appartement. L’emplacement est un facteur déterminant dans la valeur immobilière, et cet appartement excelle à cet égard. Il est situé à seulement dix minutes à pied de Praia do Vau, l’une des plages les plus appréciées de l’Algarve. Cette proximité permet aux résidents de profiter pleinement de la vie à la plage sans avoir besoin d’un véhicule pour leurs activités quotidiennes. Au-delà de la plage, le quartier environnant regorge de commodités. Une grande variété de services, de cafés et de restaurants se trouve à quelques minutes à pied, garantissant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien et aux loisirs. La structure financière de ce bien le rend particulièrement attractif tant pour les investisseurs que pour les résidents permanents. Les charges de copropriété sont exceptionnellement basses, à 23,07 euros par mois. Ce coût mensuel minime réduit considérablement le coût total de possession, offrant ainsi un budget stable et prévisible aux propriétaires. De plus, l’appartement offre la possibilité unique d’accéder à la piscine d’un immeuble voisin. Ce privilège est disponible moyennant une cotisation annuelle de 860 euros, offrant aux résidents des équipements de loisirs supplémentaires sans les coûts élevés généralement associés à une adhésion complète à la copropriété. Cette flexibilité permet aux propriétaires de choisir entre l’intimité de leur propre balcon et les équipements communs du complexe aquatique voisin. Qu’il soit utilisé pour des séjours saisonniers ou comme résidence à l’année, cet appartement offre un mélange séduisant d’avantages en termes de style de vie et de rentabilité financière. La combinaison d’une vue sur la mer, d’espaces extérieurs spacieux et d’un emplacement privilégié près de Praia do Vau constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un mode de vie de grande qualité en Algarve.
Détails
Année de construction1989
Surface brute m²57
AscenseurOui
Surface brute privée m²57
Surface habitable m²41
GarageNon
Superficie totale du lot m²57
Prix m²4 368 €
Sol3Rd sol
Emplacement
Attributs
Ascenseur
Climatisation
Terrasse
Piscine
Régions suivantes
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Origine Référence de l’annonce:id. C0205-07288
Date de publication:
Dernière mise à jour: