225 000 €

Appartement T1 dans Cristelos, Boim e Ordem, Lousada

Lousada, Porto

52 m²

1 Chambres

1 WC

2^Ndsol

Ascenseur

Rendement énergétique

Appartement T1 pour sale

Nous présentons LIVE URBAN, un projet qui redéfinit le concept de vie en centre-ville, alliant architecture contemporaine, confort moderne et opportunités uniques de rentabilité. Situé sur la Rua José Ribeiro da Silva, à Lousada, ce bâtiment multifamilial intime logement, commerce et services, offrant une polyvalence aux résidents et aux investisseurs. Appartement 1 chambre + 1 chambre (location) Fraction : BC Étage : 2 Bloc : C Position : Avant-centre-droite 1 place de parking de 17 m2...Nous présentons LIVE URBAN, un projet qui redéfinit le concept de vie en centre-ville, alliant architecture contemporaine, confort moderne et opportunités uniques de rentabilité. Situé sur la Rua José Ribeiro da Silva, à Lousada, ce bâtiment multifamilial intime logement, commerce et services, offrant une polyvalence aux résidents et aux investisseurs. Appartement 1 chambre + 1 chambre (location) Fraction : BC Étage : 2 Bloc : C Position : Avant-centre-droite 1 place de parking de 17 m2, au niveau -2, identifiée comme N 43. Composition de l'entreprise : Étages du garage : 52 espaces privés (étage 3 et étage 2) Typologies résidentielles : T0, T1, T2 et T3, réparties sur plusieurs étages, avec des agencements fonctionnels et des finitions de qualité. Espace commercial : 1 magasin à l'étage 0, idéal pour une entreprise personnelle ou une location avec retour. Différences de qualité Efficacité énergétique : Façade avec isolation thermique (capoto EPS 6 cm) et cadres en aluminium avec découpe thermique. Confort et sécurité : volets électriques, double vitrage GuardianSun et protège-balcons en verre laminé. Design intérieur moderne : revêtement de sol en vinyle Floover Innova 5.0, murs en plâtre d'ingénierie et faux plafonds avec éclairage LED intégré. Cuisines équipées d'un design haut de gamme : plateau compact en quartz Luna, finitions blanches brillantes et configuration fonctionnelle (avec possibilité de choisir des matériaux). Salles de bain sophistiquées : vaisselle suspendue, meubles modernes et plateaux de douche surdimensionnés. Confort thermique : Pompe à chaleur et préinstallation de la climatisation. Emplacement stratégique : LIVE URBAN est situé dans une zone en forte croissance urbaine et commerciale, à proximité de : Écoles, services et commerce local Accès routier principal Espaces de loisirs et espaces verts Opportunités pour les investisseurs Emplacement central = forte demande de location Typologies compactes (T0 et T1) avec une excellente rentabilité Espace commercial au rez-de-chaussée pour la diversification des investissements Réservez votre visite dès maintenant et découvrez les conditions spéciales de lancement. L'avenir du logement urbain à Lousada commence ici. Marranas Imobiliária a été fondée le 1er juin 2020 dans le but d'opérer sur le marché immobilier, en mettant l'accent sur l'apport de valeur au bien-être de tous ceux qui nous recherchent à notre tour, grâce à l'engagement, au professionnalisme et à la résilience de notre équipe. En tant que connaisseurs du marché, les membres de l'APEMIP (Association des professionnels et sociétés immobilières) n° 6118, ASEP (Association des sociétés de paredes) n° 0116 et ANICA (Association nationale des intermédiaires de crédit autorisés) n° 145 nous motivent avec rigueur et sérieux, et notre devise est la suivante : « NOUS SOMMES LA CONFIANCE DONT TU AS BESOIN » Tous les employés de Marranas, quel que soit leur niveau hiérarchique, ont pour principal objectif de leurs actions le développement d'une relation d'empathie et de confiance avec les clients vendeurs/acheteurs. En contact avec les clients, les consultants exercent leur activité conformément aux engagements pris par Marranas : I. Mériter la confiance du client ; II. Informer avec transparence et réalité, notamment dans l'utilisation des médias publicitaires et de communication (par exemple, flyers, magazines, Facebook, Instagram, WhatsApp, plateformes telles qu'Idealista, Supercasa, Imovirtual) III. Adopter une attitude propre à une organisation dédiée à la fourniture de services ; IV. Traiter les clients avec professionnalisme, respect et loyauté ; V. Fournir aux clients les informations nécessaires à une prise de décision éclairée et garantir le respect scrupuleux des conditions convenues ; VI. Respecter la confidentialité des informations clients et se conformer à la législation applicable. En plus de la médiation immobilière, nous sommes partenaires de XFINCREDICONFIANÇA, un intermédiaire de crédit lié à l'autorisation n° 0006761, qui s'occupe des demandes de prêt hypothécaire et autres. Nous avons hâte de vous entendre !

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²68

AscenseurOui

Surface brute privée m²52

Surface habitable m²- -

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 326 €

Sol2^Ndsol

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Simulateur Hypothécaire

Marranas Imobiliária

Paredes, Porto

AMI 17624

+351 222 451 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 937 633 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T1 dans Cristelos, Boim e Ordem, Lousada

Apartment T1 dans Cristelos, Boim e Ordem avec ascenseur