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180 000 €
Appartement T1 dans São Domingos de Benfica, Lisboa
Lisboa, LisboaApartment T1 dans São Domingos de Benfica avec 45 m²
45 m²
1 Chambres
1 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Appartement T1 pour sale
Investissez dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lisbonne, où le centre, les espaces verts et la proximité avec des pôles universitaires et commerciaux importants se rencontrent. Nous présentons cet appartement d'une chambre de 50 m² et un patio, situé à Laranjeiras, à quelques minutes de l'Université catholique du Portugal, dans un emplacement qui réunit des caractéristiques particulièrement intéressantes pour l'investissement immobilier. Installé dans un bâtiment entièrement réhabilité en 2023, le bâtiment a bénéficié d'une intervention importante, comprenant la rénovation des colonnes d'eau et d'électricité, la récupération du toit et la rénovation des parties communes. Cette modernisation représente un avantage pour le futur propriétaire, puisque les principales infrastructures communes ont déjà été mises en place. L'appartement dispose également d'une terrasse, un élément distinctif dans une zone urbaine consolidée, où les propriétés avec espaces extérieurs sont particulièrement attrayantes. Laranjeiras se distingue par son environnement résidentiel, son excellent réseau de transport et sa proximité avec certaines des principales infrastructures éducatives, sanitaires, commerciales et de loisirs de la capitale. Dans les environs, vous trouverez : - Universidade Católica Portuguesa - Un important centre universitaire, qui contribue à la demande de logements dans la région. - Métro et Zoo de Laranjeiras - Des liaisons pratiques avec différentes parties de la ville. - Hôpital Santa Maria et Hôpital Lusíadas Lisbonne - Unités de santé importantes à proximité. - Zoo de Lisbonne - L'un des espaces de loisirs les plus emblématiques de la capitale. - Colombo Shopping Center et El Corte Inglés - De larges options pour le commerce, la restauration et les services. - University City - Proximité de plusieurs collèges et établissements d'enseignement supérieur. - Espaces verts - Jardins et espaces boisés qui offrent un environnement urbain agréable. - Accessibilité - Connexions avec Estrada da Luz, l'axe Nord-Sud, la Segunda Circular et les routes principales de Lisbonne. Un investissement avec des facteurs d'évaluation différents La proximité des universités, des hôpitaux et des transports publics est l'un des principaux atouts de cette propriété, en raison de la diversité des profils à la recherche de logements dans ce quartier de Lisbonne. L'appartement est actuellement loué, avec un contrat à durée indéterminée et un loyer mensuel de 156 €, correspondant à un revenu brut annuel de 1 872 €. Un bien avec des caractéristiques pertinentes pour ceux qui souhaitent diversifier leurs actifs immobiliers dans une zone résidentielle consolidée. Contactez-nous pour plus d'informations et pour connaître les conditions de cet investissement.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²50
AscenseurNon
Surface brute privée m²45
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²4 000 €
SolRez-de-chaussée
Emplacement
Près des points d’intérêt
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Lien supplémentaire:https://www.cityground.pt/imovel/?rid=26869414
Origine Référence de l’annonce:id. 6242
Date de publication:
Dernière mise à jour: