320 000 €

Appartement T1 dans Penha de França, Lisboa

Lisboa, Lisboa

67 m²

1 Chambres

1 WC

Rendement énergétique

Appartement T1 pour sale

T1 de 67,5 m² avec jardin privatif de 52 m² et beaucoup de caractère à Penha de França Un appartement différent, plein de personnalité, avec un véritable jardin au cœur de Lisbonne. Situé Rua Barão de Sabrosa, à Penha de França, ce T1 offre 67,5 m² de surface brute privative et 52 m² de jardin/espace extérieur privatif, une combinaison assez rare entre espace extérieur, caractère et potentiel. Situé au rez-de-chaussée élevé gauche d’un immeuble datant de 1945, l’appartement a conservé de nomb...T1 de 67,5 m² avec jardin privatif de 52 m² et beaucoup de caractère à Penha de França Un appartement différent, plein de personnalité, avec un véritable jardin au cœur de Lisbonne. Situé Rua Barão de Sabrosa, à Penha de França, ce T1 offre 67,5 m² de surface brute privative et 52 m² de jardin/espace extérieur privatif, une combinaison assez rare entre espace extérieur, caractère et potentiel. Situé au rez-de-chaussée élevé gauche d’un immeuble datant de 1945, l’appartement a conservé de nombreux éléments qui lui confèrent une identité très particulière : murs en pierre et briques apparentes, portes anciennes, sols de caractère et une salle de bains particulièrement originale, elle aussi marquée par la présence de pierre apparente. L’appartement se compose des pièces suivantes : • séjour donnant sur la rue, actuellement organisé en deux espaces ; • chambre donnant sur le jardin ; • salle de bains avec douche, fenêtre et murs en pierre apparente ; • cuisine semi-équipée avec accès direct au jardin ; • cellier ; • jardin/espace extérieur privatif de 52 m² ; • certificat énergétique D. Le jardin est sans aucun doute l’un des grands atouts de cette maison. Mature et luxuriant, il offre différentes zones ombragées et plusieurs espaces invitant à se détendre, recevoir des amis ou profiter de repas à l’extérieur. La végétation déjà bien établie et les arbres créent une sensation d’intimité et de tranquillité particulièrement rare pour un appartement à Lisbonne. L’appartement est habitable dans son état actuel, mais bénéficierait de quelques travaux de modernisation, notamment dans la cuisine et certains éléments de finition. C’est précisément une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien qui n’a pas été entièrement dénaturé par une rénovation récente et souhaitent préserver ses éléments d’origine tout en l’adaptant progressivement à leurs goûts. Actuellement, l’appartement communique avec l’appartement mitoyen (RDC droit) par un passage intérieur, les deux biens appartenant au même propriétaire. Il s’agit toutefois de deux fractions juridiquement indépendantes qui seront vendues séparément. Dans le cadre de la vente, le passage entre les deux appartements sera refermé et le muret séparant les deux jardins sera rétabli, afin de restituer l’indépendance des deux propriétés. L’appartement se trouve dans un immeuble de quatre étages dont la façade principale a été entièrement rénovée en 2024. La façade arrière est actuellement en cours de rén

Détails

Année de construction1945

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²67

Surface habitable m²67

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 776 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Jardin

Simulateur Hypothécaire

IAD Portugal

AMI 11220

Gwenola Besrechel

+351 936 627 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T1 dans Penha de França, Lisboa

Apartment T1 dans Penha de França avec multimédia