240 000 €

Appartement T1 dans Misericórdia, Lisboa

Lisboa, Lisboa

45 m²

1 Chambres

- -

Rendement énergétique

Appartement T1 pour sale

Appartement studio + 1 chambre de 43 m², situé au 2e étage d'un immeuble traditionnel lisboète sans ascenseur, dans la Rua da Atalaia, au Bairro Alto. L'appartement a déjà été partiellement rénové — la cuisine et la salle de bains ont été rénovées et les fenêtres sont équipées de double vitrage — mais nécessite encore quelques améliorations, permettant au nouveau propriétaire de terminer les travaux selon ses goûts. Sans licence d'Alojamento Local (AL). Le séjour dispose d'un accès à un pe...Appartement studio + 1 chambre de 43 m², situé au 2e étage d'un immeuble traditionnel lisboète sans ascenseur, dans la Rua da Atalaia, au Bairro Alto. L'appartement a déjà été partiellement rénové — la cuisine et la salle de bains ont été rénovées et les fenêtres sont équipées de double vitrage — mais nécessite encore quelques améliorations, permettant au nouveau propriétaire de terminer les travaux selon ses goûts. Sans licence d'Alojamento Local (AL). Le séjour dispose d'un accès à un petit balcon. La cuisine est équipée et dispose d'un chauffe-eau électrique. La chambre est située à l'intérieur de l'appartement, ce qui lui confère davantage d'intimité et de tranquillité, à l'écart de l'animation de la rue. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de deux espaces de rangement séparés, permettant d'optimiser l'espace disponible. L'un des principaux atouts de ce bien est l'état de l'immeuble. En 2026, la copropriété a achevé d'importants travaux dans les parties communes, notamment au niveau de la toiture, des façades et de l'escalier. Toiture : révision de la structure en bois, remplacement des poutres détériorées, installation d'une isolation thermique, nouvelle étanchéité, pose de nouvelles tuiles et de nouvelles gouttières en zinc pour l'évacuation des eaux pluviales. Façades : nettoyage, réparation des fissures et peinture des façades principale, arrière et latérale de l'immeuble, réparation des cheminées et peinture des garde-corps des balcons. Escalier commun : réparation et peinture des murs et plafonds, nouvelle installation d'éclairage et nouvel interphone. Autres interventions : restauration de la verrière, avec remplacement des éléments en bois et nouvelle étanchéité des vitrages, étanchéification des terrasses arrière, vernissage de la porte d'entrée de l'immeuble et installation d'un nouveau ferme-porte. Le Bairro Alto se trouve au cœur de Lisbonne, avec des restaurants, cafés, bars et de nombreux commerces à quelques minutes. Le tramway, les bus et le métro sont facilement accessibles, tandis que le Jardin de São Pedro de Alcântara, offrant une vue sur la ville, se trouve à environ 5 minutes à pied. Une option à considérer aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement destiné à la location longue durée. Le bien ne dispose pas de licence d'Alojamento Local (AL).

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²45

Surface habitable m²34

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²5 333 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Balcon

Simulateur Hypothécaire

KW Exclusive

Amadora, Lisboa

AMI 21960

Flávia Motta

+351 910 340 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T1 dans Misericórdia, Lisboa

Apartment T1 dans Misericórdia avec multimédia