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270 000 €
Appartement T1 dans Marvila, LisboaLisboa, Lisboa
Apartment T1 dans Marvila avec 48 m²
48 m²
1 Chambres
1 WC
Rendement énergétique
Situé dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Lisbonne, dans la prestigieuse Rua Capitão Leitão, juste à côté de Beato Apartments et du célèbre bureau d'architecture Costa Lopes, ce projet se distingue par son emplacement privilégié et son environnement calme. Inséré dans une rue calme et avec un énorme potentiel de valorisation, nous présentons un concept vraiment différenciateur: un bâtiment composé de 6 appartements T0, conçu pour ceux qui recherchent un investissement sûr et sans complications. Dans cette première phase, chaque unité est disponible en régime clé en main pour la valeur de 270 000 €, permettant à l'acheteur d'acquérir un appartement entièrement neuf, prêt à habiter ou à rentabiliser, sans nécessiter de gestion de chantier ou de décisions techniques. Les conditions d'acquisition ont été conçues pour garantir simplicité et sécurité: -50% de signe dans cette phase et les 50% restants payés dans l'acte. Les appartements du dernier étage augmentent encore le potentiel de ce projet. Avec accès à une zone de grenier supplémentaire, ils offrent environ 78m², en maintenant la typologie T0 dans le carnet, mais en permettant dans la pratique des solutions telles que T0 + 1 ou même T0 + 2. - Les unités en format T0 + 2 duplex sont disponibles pour 415 000 € clé en main-, représentant une solution différenciée et avec une plus grande capacité de valorisation et de rendement. Il est également possible d'acquérir le bâtiment dans son intégralité pour une valeur de 1 100 000 €, ce qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs qui souhaitent maximiser la rentabilité d'un actif avec un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas l'occasion de garantir un excellent actif de revenu dans l'une des zones les plus en croissance et en demande à Lisbonne.
Lien supplémentaire:https://www.empire-re.pt/imovel/25686081