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375 000 €
Appartement T1 dans Campo de Ourique, LisboaLisboa, Lisboa
Apartment T1 dans Campo de Ourique avec multimédia
76 m²
1 Chambres
1 WC
Rendement énergétique
ET SI VOUS INVESTISSIEZ AU PARADIS… ✨ Il n’y en a tout simplement pas deux comme celui-ci. Ce véritable coin de paradis, situé au cœur du prestigieux quartier d’Estrela à Lisbonne, à deux pas de la Basilique, offre un cadre de vie rare et privilégié. En plus de ses 30m² habitables (76,08 m² bruts), ce bien bénéficie de 35 m² d’espaces extérieurs privatifs entièrement déclarés : jardin, terrasse et piscine chauffée… un luxe exceptionnel en plein Lisbonne. Un bien idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité ou comme pied-à-terre exclusif dans la capitale portugaise. L’appartement, dont l’agencement a été entièrement optimisé, est situé au 1er étage sans ascenseur et se compose : • D’une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec de nombreux rangements intégrés • D’une chambre lumineuse, sans vis-à-vis, avec rangements • D’un séjour cosy et chaleureux, ouvert sur la cuisine et le jardin • D’une salle d’eau avec douche et WC parfaitement intégrés et subtilement dissimulés dans l’espace Et puis il y a l’extérieur… 35 m² de verdure, de tranquillité et de fraîcheur en plein cœur de Lisbonne. Un espace pensé pour profiter pleinement : déjeuner au soleil, soirées entre amis, moments paisibles au bord de la piscine… été comme hiver grâce à son système de chauffage. Le tout complété par un espace extérieur permettant également de cuisiner et recevoir. Les atouts supplémentaires : ✔ Localisation premium ✔ Très forte rentabilité locative ✔ Nombreux rangements ✔ Piscine chauffée ✔ Possibilité d’être vendu entièrement meublé ✔ Appartement prêt à vivre ou à louer immédiatement Le quartier d’Estrela séduit par son élégance, son authenticité et son atmosphère paisible. Entre ruelles typiques, jardins emblématiques, cafés confidentiels et vues imprenables sur Lisbonne, il attire une clientèle locale et internationale en quête d’un art de vivre unique. Tout se fait à pied : restaurants, commerces, galeries, transports et lieux emblématiques du quartier. Un bien rare, idéal pour vivre Lisbonne pleinement ou réaliser un investissement patrimonial durable dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Prix : 375 000 € Certificat énergétique : C Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. #ref: 931324