418 000 €

Appartement T1 dans Arroios, LisboaLisboa, Lisboa

90 m²

1 Chambres

1 WC

Rendement énergétique

Appartement T1 pour sale

Si vous recherchez l'équilibre parfait entre le style ancien de Lisbonne et la fonctionnalité d'une rénovation moderne et contemporaine, cet appartement est fait pour vous. Située dans la calme Rua Antónia Andrade, dans la prestigieuse et centrale paroisse d'Arroios, cette propriété se distingue par son excellente luminosité, son intimité et un espace extérieur généreux au cœur de Lisbonne. Caractéristiques principales : Initialement enregistré comme un T2 comprenant un couloir, un salon, une...Si vous recherchez l'équilibre parfait entre le style ancien de Lisbonne et la fonctionnalité d'une rénovation moderne et contemporaine, cet appartement est fait pour vous. Située dans la calme Rua Antónia Andrade, dans la prestigieuse et centrale paroisse d'Arroios, cette propriété se distingue par son excellente luminosité, son intimité et un espace extérieur généreux au cœur de Lisbonne. Caractéristiques principales : Initialement enregistré comme un T2 comprenant un couloir, un salon, une chambre intérieure, une chambre double, une cuisine et une salle de bain, l'espace a été intelligemment optimisé pour offrir une expérience fluide et moderne. Bien qu'il s'agisse d'un rez-de-chaussée, sa haute élévation garantit une totale intimité, sans aucune visibilité depuis la rue. Un fantastique patio/terrasse d'environ 20 m². Un véritable havre de plein air privé, parfait pour les loisirs, les repas ou pour ceux qui ont des animaux de compagnie. Il dispose également d’une sortie indépendante pratique. L'appartement conserve l'âme de l'architecture originale de l'époque, avec de hauts plafonds décorés de magnifiques plâtres d'origine, en parfaite harmonie avec les volets en bois classiques. Entièrement rénové en janvier 2024, une intervention profonde a été réalisée qui allie modernité et respect du design ancien. Cuisine équipée de cuisinière, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle et chauffe-eau. Tous les appareils ont une garantie active jusqu'en novembre 2026. Châssis modernes en PVC avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique, conservant l'esthétique traditionnelle avec les volets en bois d'origine. Intégré dans un immeuble classique en excellent état, sans nécessiter de travaux ou interventions futurs. Aire de stationnement facile sur la voie publique, et avec l'énorme avantage de disposer d'un garage avec mensualités à seulement 2 minutes à pied. Emplacement premium, situé à Arroios (ancienne paroisse d'Anjos), l'un des quartiers les plus dynamiques, multiculturels et recherchés de Lisbonne. À proximité des commerces locaux, des services, des transports en commun, avec le métro à 5 minutes et de la vie culturelle animée de la ville. Excellente opportunité à la fois pour votre propre maison et pour investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Lisbonne. Planifiez votre visite dès maintenant et venez tomber amoureux de cet espace unique! Chez Keller Wi

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²90

Surface habitable m²70

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 644 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Terrasse

Simulateur Hypothécaire

KW Alfa Lisboa (Campo Pequeno)

- -

AMI 18161

CSG

Claudia Sofia Gomes

+351 914 400 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T1 dans Arroios, LisboaLisboa, Lisboa

Apartment T1 dans Arroios avec 90 m²