398 000 €

Appartement T1 dans Caia, São Pedro e Alcáçova, Elvas

Elvas, Portalegre

120 m²

1 Chambres

1 WC

Rendement énergétique

Appartement T1 pour sale

Voici la traduction française, rédigée dans un style fluide, élégant et soigné: Maison avec vue sur la ville Là où fonctionnait autrefois une serrurerie a vu le jour un appartement que nous qualifions affectueusement de maison en raison de son indépendance totale par rapport au reste du bâtiment offrant une vue dégagée sur la vieille ville et la campagne espagnole. Ce refuge privé et singulier est une source d'inspiration pour une artiste talentueuse. Ici s'écrivent des livres et s'y tissent de...Voici la traduction française, rédigée dans un style fluide, élégant et soigné: Maison avec vue sur la ville Là où fonctionnait autrefois une serrurerie a vu le jour un appartement que nous qualifions affectueusement de maison en raison de son indépendance totale par rapport au reste du bâtiment offrant une vue dégagée sur la vieille ville et la campagne espagnole. Ce refuge privé et singulier est une source d'inspiration pour une artiste talentueuse. Ici s'écrivent des livres et s'y tissent des étoffes comme jadis. Une maison spéciale bercée d'histoires uniques. La demeure est un exercice d'intimité avec la ville: entièrement préservée des regards depuis la rue, elle s'ouvre complètement vers le sud où se contemplent des vues incroyables à travers une grande baie panoramique. Tout l'intérieur a été pensé et conçu pour intégrer des matériaux locaux, comme le sol en mosaïque hydraulique artisanale d'Estremoz et des détails architecturaux ornementaux façonnés à la main par les maîtres artisans ayant travaillé à la restauration des fortifications militaires d'Elvas. Des espaces extérieurs ont été créés là où il n'y en avait pas sur le plan d'origine, tout en préservant la forge de la serrurerie située dans le patio arabe, qui peut servir de cheminée extérieure en hiver. Les pierres apparentes, les dalles en terre cuite et les corbeaux de soutien des poutres en bois ont été soigneusement conservés. La chambre offre une atmosphère inspirée de l'architecture traditionnelle de l'Alentejo, avec une disposition ludique de carreaux en terre cuite faits main à São Pedro do Corval. La salle de bains dispose d'un vaste espace équipé de deux douches, permettant de profiter d'un bain avec option assise pour la relaxation ou debout, toujours avec un accès direct au patio. Pour atteindre la grande terrasse sur le toit (açoteia), on emprunte un escalier en bois recyclé en passant par une petite mezzanine. Depuis la terrasse, toute la ville s'offre au regard. Le sol en résine époxy ainsi que le revêtement blanc uni des plafonds et des murs renforcent une atmosphère estivale qui dure toute l'année. Les meubles de cuisine et de salle de bains en béton ciré et bois brut poli se combinent harmonieusement avec des pièces chinées et restaurées qui meublent toute la maison. Des azulejos lisboètes du XIXe siècle habillent les murs, tandis qu'un panneau d'azulejos du XVIIIe siècle recouvre une porte spécialement conçue pour faire ressortir l'esprit portugais de la demeure. Des ornements d'inspiration arabe, moulés à la main sur place, rappellent la empreinte architecturale qui caractérise la ville d'Elvas. Notes techniques Rénovation intégrale: L'ensemble de l'espace a fait l'objet d'une rénovation complète il y a environ 6 ans, seules les structures de murs d'origine ayant été conservées. La toiture a été entièrement refaite avec une isolation de haute qualité contre les températures extrêmes d'été et d'hiver. Climatisation & Chauffage: Équipée d'une climatisation réversible Bosch dans la chambre pour un confort rapide, ainsi que d'un poêle à bois dimensionné pour le volume de toute la surface intérieure, y compris la salle de bains. Menuiseries avec double vitrage. Statut de la propriété: La maison fait partie d'un immeuble en copropriété. Elle jouit de la totale indépendance d'une maison individuelle, bien qu'un espace commercial (non perceptible) existe en contrebas sur la pente de la colline. *Elvas est une ville historique portugaise du district de Portalegre (Alentejo), située à seulement 8 km de la frontière espagnole (Badajoz). Connue sous le nom de « Reine de la Frontière », elle abrite le plus grand ensemble de fortifications bastionnées en étoile au monde, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO le 30 juin 2012. Bienvenue! EXCLUSIVITÉ De Brito Properties

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²120

AscenseurNon

Surface brute privée m²120

Surface habitable m²- -

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²3 316 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Terrasse

Simulateur Hypothécaire

De Brito Properties

Lisboa, Lisboa

AMI 10352

+351 214 083 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 929 278 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T1 dans Caia, São Pedro e Alcáçova, Elvas

Apartment T1 dans Caia, São Pedro e Alcáçova avec 120 m²