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295 000 €
Appartement T1 dans Glória e Vera Cruz, AveiroAveiro, Aveiro
Apartment T1 dans Glória e Vera Cruz avec 46 m²
46 m²
1 Chambres
1 WC
Rendement énergétique
Centralité maximale | Design moderne | Rentabilité élevée Découvrez l'immeuble Hunters Battalion, un projet immobilier neuf et exclusif situé au cœur d'Aveiro, conçu pour ceux qui recherchent un placement sûr à fort potentiel d'appréciation. Situé juste en face du Forum d'Aveiro, cet immeuble incarne la centralité maximale au sein de la ville. L'investissement idéal - Composé de seulement six appartements d'une chambre (T1) et d'un local commercial, le projet a été minutieusement conçu pour optimiser l'agencement et garantir une fonctionnalité et une rentabilité maximales. - Le type d'appartement T1 est très recherché sur le marché locatif d'Aveiro, notamment grâce à sa proximité avec les pôles stratégiques. Emplacement idéal (à distance de marche) : - Forum d’Aveiro : 1 minute - Hôtel de Ville : 2 minutes - Place du Marché aux Poissons : 4 minutes - Université d’Aveiro : 4 minutes (en voiture) - Gare : 16 minutes Qualité et durabilité (Classe énergétique A) Ces appartements se distinguent par leurs finitions haut de gamme et leur excellente performance énergétique (NZEB21 – Bâtiment très performant), garantissant des coûts d’entretien réduits et un confort optimal pour les futurs locataires. - Cuisines : Équipées d'appareils Bosch et de meubles laqués. - Climatisation : Système de climatisation multisplit et pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire. - Finitions : Parquet flottant, menuiseries intérieures laquées, sanitaires suspendus de type Valadares et receveurs de douche de type Silestone. - Isolation : Façades avec système d'isolation thermique par l'extérieur (ITE) pour une protection thermique et acoustique optimale. Date d'achèvement prévue : Fin 2028. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'une des adresses les plus prestigieuses d'Aveiro. L'exclusivité de ce projet et son emplacement stratégique garantissent une demande constante et une rentabilité supérieure à la moyenne. Contactez-nous pour plus d'informations et réservez votre place dans ce projet prometteur. -------------------------------------------------------------------------------- Remarque : Les images et les plans présentés sont indicatifs et n'ont aucune valeur contractuelle.