255 000 €

Appartement T1 dans Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

Almada, Setúbal

54 m²

1 Chambres

1 WC

6^ièmesol

Ascenseur

Rendement énergétique

T1 no último andar com elevador e vista de rio, Almada

Appartement d'une chambre situé Rua da Liberdade, en plein centre d'Almada, dans un secteur urbain établi et bien desservi. Le choix idéal pour ceux qui privilégient la lumière, le calme d'un dernier étage et un emplacement vraiment central. Le bien se distingue par sa situation au sixième étage, le dernier de l'immeuble, desservi par ascenseur. Pas de voisins au-dessus, et la hauteur se traduit par une lumière tout au long de la journée et un silence que l'on ne trouve pas aux étages inférieur...Appartement d'une chambre situé Rua da Liberdade, en plein centre d'Almada, dans un secteur urbain établi et bien desservi. Le choix idéal pour ceux qui privilégient la lumière, le calme d'un dernier étage et un emplacement vraiment central. Le bien se distingue par sa situation au sixième étage, le dernier de l'immeuble, desservi par ascenseur. Pas de voisins au-dessus, et la hauteur se traduit par une lumière tout au long de la journée et un silence que l'on ne trouve pas aux étages inférieurs. Il offre 54,30 m² de surface brute privative et 43,76 m² de surface habitable, répartis entre un vaste hall d'entrée, un séjour, une chambre, une cuisine avec coin repas, une salle d'eau et un balcon fermé et vitré, donnant sur les toits du quartier, d'où l'on aperçoit le Tage. C'est ce balcon qui distingue l'appartement. Vitré sur toute sa longueur, il fonctionne en pratique comme un second séjour, avec une façade de lumière qui transforme complètement la sensation d'espace dans un appartement d'une chambre de cette surface. L'appartement est dans son état d'origine. Parquet en lames dans le séjour et la chambre, carrelage dans le hall, la cuisine et le balcon fermé, menuiseries coulissantes en aluminium et bois à simple vitrage, volets manuels et chauffe-eau à gaz dans la cuisine. Il est prêt pour une rénovation complète, sans murs contraignant ceux qui souhaitent redessiner le plan. Situé dans un immeuble de 1981 en copropriété, à structure en béton armé et toiture en tuiles, avec quatorze lots et deux logements par étage. Une petite échelle qui garde une copropriété simple et des charges maîtrisées. Localisation : La Rua da Liberdade s'inscrit dans le centre d'Almada, entre les commerces traditionnels de quartier et les services du centre-ville, dans un quartier résidentiel établi, plat et aux trajets courts. Sa centralité est imbattable : le Marché municipal et les commerces du centre, la station du Metro Sul do Tejo et l'embarcadère de Cacilhas, avec le ferry vers Cais do Sodré, sont tous à courte distance à pied. Les accès se font par le pont du 25 Avril et l'A2, et la traversée en ferry place le centre de Lisbonne à quelques minutes, de l'autre côté du fleuve. Assurément l'option parfaite pour ceux qui apprécient la lumière, la centralité et un potentiel de valorisation. Pour plus d'informations, contactez-nous : NP-i +351 928 368 346 Avec l'engagement de faire avancer les choses !

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²54

AscenseurOui

Surface brute privée m²54

Surface habitable m²44

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 722 €

Sol6^ièmesol

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Simulateur Hypothécaire

NP-i

Loures, Lisboa

AMI 23441

NP-i

+351 928 368 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T1 dans Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

Apartment T1 dans Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas avec ascenseur