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390 000 €
Appartement T0 dans Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment dans Mafamude e Vilar do Paraíso avec ascenseur
67 m²
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2 WC
Rendement énergétique
Loft dans le Centre Historique de Vila Nova de Gaia Au cœur du centre historique de Vila Nova de Gaia, à proximité des emblématiques rives du Douro, se trouve ce loft exclusif avec mezzanine, cuisine et salon en espace ouvert, ainsi que deux salles de bains complètes. Il est intégré dans un complexe résidentiel prestigieux et unique qui associe la richesse de l’architecture historique au confort et au raffinement de la vie contemporaine. Issu de la réhabilitation soignée d’un palais du XVIIIe siècle, ce bien se distingue par son caractère unique, où le patrimoine architectural se marie harmonieusement avec des finitions haut de gamme et des solutions d’habitation modernes. Le concept de loft, associé à la mezzanine, crée une remarquable sensation d’espace et de luminosité, offrant un environnement élégant, fonctionnel et plein de personnalité. Situé au troisième étage, le bien bénéficie d’une organisation intelligente des espaces, optimisant la surface habitable et offrant un mode de vie contemporain marqué par le confort et l’exclusivité. La mezzanine apporte une grande polyvalence et peut être aménagée en espace nuit, bureau ou espace de détente supplémentaire. Le balcon privatif d’environ 6 m² constitue un agréable espace extérieur, idéal pour profiter de moments de tranquillité et de l’atmosphère unique de cet emplacement privilégié. L’emplacement est véritablement exceptionnel. Situé à quelques minutes du pont Dom Luís I, de Serra do Pilar et du centre historique de Porto, le Palácio da Fervença bénéficie d’un environnement riche en histoire, culture et patrimoine. Les célèbres caves de vin de Porto, les restaurants réputés, les espaces culturels, les commerces et les services sont accessibles à pied. Reconnu pour son exclusivité et son emplacement privilégié sur les rives du Douro, le Palácio da Fervença figure parmi les adresses résidentielles les plus prestigieuses de Vila Nova de Gaia. L’alliance d’un emplacement premium, d’un patrimoine historique remarquable et d’une architecture contemporaine fait de ce bien une opportunité unique sur le marché immobilier. Atout supplémentaire pour les investisseurs : le bien dispose d’une Licence d’Hébergement Local (AL), permettant une exploitation touristique immédiate dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région de Porto. L’attractivité croissante du front de mer de Gaia et le prestige de la résidence offrent un excellent potentiel de rentabilité. Réservez votre visite dès maintenant !
Lien supplémentaire:https://www.sortami.eu/conteudos/imoveis/show.aspx?idcont=29207