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197 500 €
Appartement T0 dans Paranhos, PortoPorto, Porto
Apartment dans Paranhos avec ascenseur
40 m²
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1 WC
Rendement énergétique
Appartement T0 Nouveau / Bâtiment Agra Campus Prêt à vivre / Garage - À l'hôpital S. João et aux universités Environné de tous les services, écoles, hôpitaux, transports, commerce moderne et traditionnel, etc. Nouveau développement avec des appartements Typologie T0, T1, T1 + 1 et T2 situé à proximité de l'hôpital de São João, du pôle universitaire d'Asprela et du parc central d'Asprela. Fin prévue pour septembre 2026 FINITIONS EXTERIEURES Façade en capot ETICS (enduit mince armé), peint dans des tons gris. L'ensemble du bâtiment sera revêtu du système ETICS, pour améliorer les économies d'énergie. Charpente en aluminium laqué, couleur grise, avec coupe thermique et double vitrage. Fenêtres et portes protégées par des stores / volets roulants, en aluminium de la couleur des cadres, motorisés et avec isolation thermique. Terrasses des appartements avec plancher drainant, revêtement en dalles de béton. Extérieur Plancher drainant. Plafonds, équipés d'armatures d'éclairage. Gardes des balcons en verre ou en acier. ÉQUIPEMENTS, INSTALLATIONS ET ISOLAMENTS Éclairage LED intelligent, dans les zones communes, à travers des projecteurs et des armatures. Ascenseurs, sélectifs dans la montée et la descente, avec finition en acier inoxydable et blanc. Portes coupe-feu dans les accès à la cage d'escalier. Porte d'entrée blindée des logements, avec serrure de sécurité. Robinets tubulaires à une poignée. Vidéoporteur IP, avec connexion Internet, moniteur installé dans le hall d'entrée. Réseau intérieur de télécommunications, téléphone, TV et wifi. avec prises dans les salles et les chambres. Chauffage central, avec convecteurs électriques dans le salon et la chambre. Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau. Équipements et installations Réseau de gaz canalisé. Salle de copropriété appartenant au bâtiment. Laverie en libre-service, privée des résidents, équipée de machines à laver et à sécher semi-industrielles. Compartiment pour déchets solides, exclusif à l'entreprise. Isolation Isolation technique de haute qualité, sera placée à l'extérieur du bâtiment, ce qui le rendra plus efficace sur le plan énergétique. Plafonds suspendus en plaques de plâtre et isolation acoustique. Certification énergétique CE, classe A, dans les logements. FINITIONS LOGEMENT Carpenterie, portes, cadres, garnitures, lambris et plinthes en MDF, finition lisse peinte en blanc. Armoires-armoires, intérieurs doublés de mélamine Lin Cancum, extérieur en MDF, finition lisse peinte en blanc. Plancher flottant en frêne ou similaire. Murs avec finition en seral, peint lisse. Faux plafonds avec isolation acoustique, finition lisse peinte et éclairage intégré. Ferrures avec finition en acier. Hall, Salon et Chambres Mobilier en MDF avec finition laquée blanche. Tops en Compact blanc. Cuisines équipées de plaque et hotte. Lave-vaisselle en acier inoxydable, y compris robinet mélangeur tubulaire, monocommande, avec bec haut. Mur entre les meubles, revêtu de verre feuilleté ultra clair, laqué blanc. Éclairage par barrière lumineuse en bande LED, sous les meubles supérieurs. Salles de bains Vaisselle sanitaire suspendue blanche, de type Sanitana (mod. POP). Mitigeurs tubulaires monocommande de type OFA (mod. Tubis). Mobilier de salle de bains, en MDF laqué blanc avec lavabos semi-encastrés. Receveur de douche, grand format, couleur blanche, équipé d'un garde-corps et d'un robinet mélangeur à haute efficacité hydrique. Planchers et murs revêtus de céramique rectifiée. Faux plafonds hydrofuges, avec isolation acoustique Pour plus d'informations, contactez notre bureau de Porto. La PREDIAL LIZ - Société de médiation immobilière, avec plus de 65 ans sur le marché, a toujours été dédiée à l'activité immobilière, à cette date peu courante dans notre pays. La bonne forme et le dynamisme qui ont toujours guidé son administration lui ont valu une réputation d'honorabilité qui a été considérée inchangée. Au fil des ans, qu'il s'agisse d'acquisitions de petites résidences ou de la commercialisation de grands projets, l'entreprise a toujours su maintenir un niveau d'efficacité et de diligence justifiant, par elle-même, le large éventail de clients qui la recherchent. Les entreprises de construction et les organismes publics de la plus grande projection lui ont accordé la préférence dans la commercialisation de leurs projets et l'acquisition de biens immobiliers pour ses propres installations. La solide organisation et la haute capacité technique de ceux qui l'intègrent ont donné à PREDIAL LIZ le prestige social qu'elle possède aujourd'hui, dans son domaine d'activité. Excellentes installations dans ses propres bâtiments, situés dans les meilleurs endroits de Lisbonne, Porto et Faro, facilitent la consultation rapide de ses fichiers de propriétés. Un personnel hautement spécialisé oriente, dans le meilleur s...
Lien supplémentaire:https://www.predialliz.com/imovel/21538021