T0 de 35,6m² au 4ème étage. Kitchenette Bosch, sol en chêne épineux, climatisation intégrée et LED. Conclusion: janv. 2026. Au cœur de la Baixa de Porto, Sá da Bandeira 31 présente un T0 de 35,6m² au 4ème étage, où la réhabilitation d'excellence combine identité historique avec confort contemporain solution efficace pour le logement propre, pied-à-terre ou investissement. L’intervention préserve le caractère moderniste du bâtiment (ancien siège de banque des années 60) avec des marbres dans les espaces communs, une façade récupérée et un ascenseur rénové et intègre des solutions de bien-être actuelles: éclairage LED, climatisation par air conditionné et AQS par pompe à chaleur. Les sols en chêne sur le dos et les menuiseries / plinthes en MDF laqué donnent une atmosphère élégante; les murs et les plafonds en plaques de plâtre peintes (CIN VINYLSOFT, base aqueuse) garantissent la durabilité. La kitchenette comprend un comptoir et un comptoir en marbre compact, un robinet à un levier Bruma Lusitano et des appareils électroménagers Bosch (hotte aspirante, réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four et micro-ondes; les autres équipements selon la mémoire descriptive). L'installation sanitaire combine des murs peints avec des éléments en marbre, un sol en marbre / céramique, un receveur de douche en résine, un mitigeur thermostatique mural Bruma Lusitano, des toilettes Sanindusa et un éclairage LED. À quelques mètres de l'Avenida dos Aliados, de São Bento (métro et trains), du marché de Bolhão et de la Rua de Santa Catarina, cette résidence offre un emplacement central exceptionnel, des services et une culture soutenant une bonne occupation et un potentiel de valorisation. Achèvement estimé: janvier 2026. Zones, disposition et spécifications sous réserve de confirmation sur plan et mémoire descriptive. Planifiez votre visite et découvrez cette opportunité dans le Baixa de Porto.
Lien supplémentaire:https://www.casas100fim.pt/imovel/24001061