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244 000 €
Appartement T0 dans Campanhã, Porto
Porto, PortoApartment dans Campanhã avec ascenseur
147 m²
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1 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Appartement T0 pour sale
DéveloppementEmpreendimento Villa Calypso, Porto
Identificação do imóvel: ZMPT582274 Une architecture d’auteur, avec un jardin privatif au cœur de la ville Sur la Rua de São Roque da Lameira, à Campanhã, prend forme Villa Calypso, un projet résidentiel conçu par fala atelier, agence portugaise d’architecture de renommée internationale, reconnue pour son langage singulier fondé sur la géométrie, la couleur et les matériaux. Avec seulement cinq appartements, un ascenseur et une identité architecturale très affirmée, Villa Calypso propose une autre manière d’habiter la ville : contemporaine, créative et pensée dans les moindres détails. Appartement studio (A) Un studio résolument atypique. Situé au niveau inférieur de l’immeuble, l’appartement dispose de 53,90 m² de surface intérieure et de 92,60 m² de jardin privatif, soit une surface totale de 146,50 m². Le vaste séjour, d’une superficie de 31,10 m², s’ouvre directement sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. C’est précisément ce rapport au jardin qui distingue le lot A des autres : les dimensions compactes du logement s’associent à un espace extérieur rare dans un environnement urbain. La cuisine, de 9,50 m², s’intègre pleinement au langage architectural du logement, tandis que la salle de bains, de 4,45 m², reprend la combinaison graphique de matériaux et de couleurs présente dans l’ensemble du projet. Un bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un appartement d’architecte offrant un véritable art de vivre en extérieur, sans renoncer à la proximité du centre-ville. PRIX SPÉCIAL DE LANCEMENT 244 000 € - valable jusqu’au 31 décembre 2026 Prix catalogue : 254 000 € Ce que vous trouverez à Villa Calypso _ Une façade qui ne passe pas inaperçue L’architecture du bâtiment repose sur une composition délibérément graphique. Béton texturé, surfaces claires, aplats de bleu et de vert, succession verticale de fenêtres circulaires et toiture courbe lui confèrent une présence immédiatement reconnaissable sur la Rua de São Roque da Lameira. À l’arrière, le langage architectural évolue : de grandes baies vitrées rapprochent les intérieurs du jardin et de leur environnement, tout en renforçant l’apport de lumière naturelle. Il ne s’agit pas d’une décoration appliquée à l’architecture. La géométrie, la couleur et les matériaux constituent l’architecture elle-même. _ Seulement cinq appartements. Un logement par étage La petite échelle du projet constitue l’un de ses principaux atouts. Chaque étage correspond à un seul logement et l’immeuble est équipé d’un ascenseur, associant une échelle résidentielle intimiste à un plus grand confort de circulation verticale. Les plans sont clairs, avec des circulations réduites à l’essentiel et des volumes généreux au regard de la superficie globale des appartements. Les séjours, d’environ 31 m², constituent le cœur de chaque logement et bénéficient de grandes ouvertures qui agrandissent visuellement les espaces. _ Des matériaux de caractère Le projet associe des matériaux à forte présence visuelle et tactile : • Béton apparent, conservant la texture du coffrage en bois; • Terrazzo à fond blanc, avec granulats verts et blancs; • Marbre d’Estremoz; • Marbre Nero Marquina; • Carrelage de petit format; • Bois de pin et d’acajou; • Éléments métalliques et surfaces miroir; • Aplats de couleur dans des tons bleus et verts. DÉTAILS DE L’APPARTEMENT • Typologie : Studio • Lot : A • Niveau : -1 / jardin • Surface de l’appartement : 53,90 m² • Jardin privatif : 92,60 m² • Surface totale : 146,50 m² SURFACES INTÉRIEURES • Séjour - 31,10 m² • Cuisine - 9,50 m² • Salle de bains - 4,45 m² PRINCIPALES FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS Intérieurs • Sol en terrazzo à fond blanc avec granulats verts et blancs; • Plafonds principalement en béton apparent avec texture de coffrage en bois; • Pans de murs en blanc, bleu profond et vert, selon le lot; • Plinthes et éléments de finition en bois. Cuisine • Plan de travail en marbre type Estremoz poli, d’une épaisseur de 30 mm; • Meubles et éléments de rangement conçus sur mesure; • Façades laquées et intérieurs en mélaminé blanc; • Poignées en bois; • Plaque à induction quatre zones; • Hotte intégrée; • Évier en acier inoxydable; • Mitigeur chromé avec bec orientable et douchette extractible. Salle de bains • Carrelage petit format 10 × 10 cm; • Sol en terrazzo; • Plan vasque en marbre Estremoz poli; • Robinetterie et système de douche Bruma; • Paroi en verre trempé; • Grand miroir circulaire. Confort, accessibilité et sécurité • Ascenseur dans l’immeuble; • Pompe à chaleur individuelle pour la production d’eau chaude sanitaire; • Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique; • Double vitrage avec performances thermiques et contrôle solaire; • Volets roulants électriques et thermiques sur les ouvertures prévues; • Vidéophone; • Serrures haute sécurité; • Infrastructure ITED. EMPLACEMENT Villa Calypso est située au 1115, Rua de São Roque da Lame
Détails
Année de construction2028
Surface brute m²- -
AscenseurOui
Surface brute privée m²147
Surface habitable m²54
GarageNon
Superficie totale du lot m²93
Prix m²1 659 €
Sol-1addressFloor.-1 sol
Emplacement
Près des points d’intérêt
Attributs
Ascenseur
Cuisine équipée
Jardin
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Lien supplémentaire:https://zome.pt/pt/ZMPT582274
Origine Référence de l’annonce:id. ZMPT582274
Date de publication:
Dernière mise à jour: