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180 000 €
Appartement T0 dans Custóias, Leça do Balio e Guifões, MatosinhosMatosinhos, Porto
Apartment dans Custóias, Leça do Balio e Guifões avec multimédia
38 m²
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1 WC
Rendement énergétique
Appartement Fraction E / T0 avec balcon dans le centre de Custóias / 36,43m² + 2m² extérieur Nous présentons ce fantastique appartement T0 au 2ème étage sans ascenseur, avec 36,43m² de surface utile et un balcon privé de 2m², une excellente option pour ceux qui recherchent la praticité, le confort et l'emplacement central, que ce soit pour leur propre logement ou pour un investissement avec une forte demande de location. Ce qui rend ce T0 spécial: - Nouvelle propriété avec des solutions actuelles et des finitions de qualité - Espace ouvert bien pensé, avec une excellente utilisation de la zone - Balcon de 2m², parfait pour se détendre et gagner de la lumière naturelle - Architecture contemporaine, efficacité et confort thermique - Centre de garde: mobilité facile et forte valorisation Espace intelligent, pour une vie pratique. La zone principale a été conçue selon un concept open space, intégrant de manière fluide la zone de séjour, la zone de repos et la cuisine. Cette configuration permet de créer des environnements distincts dans la même pièce, idéal pour vivre confortablement, travailler à domicile ou recevoir des visiteurs, avec un aménagement qui tire parti de chaque mètre carré. Balcon privé: le détail qui vous plaît. Le balcon (2m²) est une réelle valeur ajoutée dans un T0: il apporte plus de luminosité, crée une connexion à l'extérieur et offre un espace parfait pour un café en fin de journée, des plantes, la lecture ou simplement respirer l'air frais. L'appartement présente des lignes contemporaines et des finitions durables, avec des solutions constructives actuelles qui favorisent l'efficacité énergétique, le confort thermique et la valorisation au fil du temps, tout ce que vous recherchez dans un bien immobilier. Emplacement: centre de Custóias Vous avez tout à proximité: commerces, services, écoles et transports publics, ainsi que des accès rapides à Matosinhos, Porto et à toute la région métropolitaine. Cette centralité génère une forte demande de T0, en particulier pour la location, ce qui fait de cette propriété un choix très solide pour ceux qui veulent la rentabilité et la sécurité. Idéal pour: Premier logement pratique et moderne Investissement avec potentiel de valorisation et de liquidité Note: - Zones selon la documentation de la propriété. - Début de la construction prévu pour fin 2026. (Le promoteur se réserve le droit de modifier et / ou de remplacer les matériaux décrits par d'autres identiques qui ne modifient pas la qualité de la propriété. Les images 3D présentées sont purement illustratives et peuvent ne pas représenter entièrement la réalité. )
Lien supplémentaire:http://www.htconsultores.pt/imovel-venda-apartamento-t0-matosinhos-6210294