199 000 €

Appartement T0 dans Pedrouços, Maia

Maia, Porto

41 m²

- -

1 WC

1^Stsol

Ascenseur

Rendement énergétique

Appartement T0 pour sale

Identificação do imóvel: ZMPT592965 Appartement T0, avec piscine, à proximité de l’Hôpital de São João, Pedrouços, Maia Studio (T0) situé au premier étage, Rua Gonçalo Mendes da Maia nº 102, à Pedrouços, à proximité de l’Hôpital de São João. La résidence dispose d’un jardin et d’une piscine, offrant confort et moments de détente sans quitter le domicile. Le secteur est en forte valorisation, proche des services, commerces, transports et principaux axes routiers, garantissant une grande facilit...Identificação do imóvel: ZMPT592965 Appartement T0, avec piscine, à proximité de l’Hôpital de São João, Pedrouços, Maia Studio (T0) situé au premier étage, Rua Gonçalo Mendes da Maia nº 102, à Pedrouços, à proximité de l’Hôpital de São João. La résidence dispose d’un jardin et d’une piscine, offrant confort et moments de détente sans quitter le domicile. Le secteur est en forte valorisation, proche des services, commerces, transports et principaux axes routiers, garantissant une grande facilité au quotidien. Il s’agit d’une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement. Distribution : - Hall d’entrée avec placards intégrés ; - Salle de bain équipée d’un receveur de douche ; - Séjour et cuisine en open space ; - Balcon. Cuisine entièrement équipée : - Évier TEKA ou équivalent ; - Robinetterie TEKA ou équivalent ; - Plaque BOSCH ou équivalent ; - Four/micro-ondes BOSCH ou équivalent ; - Hotte aspirante BOSCH ou équivalent ; - Lave-vaisselle BOSCH ou équivalent ; - Réfrigérateur combiné BOSCH ou équivalent ; - Pompe à chaleur Ariston adaptée au logement ; - Meubles et tiroirs en mélamine grise ; - Plan de travail, crédence et panneaux en SILSTONE ou équivalent ; - Ferrures type BLUM. Caractéristiques principales : - Piscine ; - Jardin ; - Vidéophone ; - Cuisine équipée. - Détails techniques / constructifs : - Menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique et système de ventilation intégré, type CORTIZO, laquées en RAL Gris 2800 Sablé, avec protection thermique et acoustique ; - Revêtement de sol vinyle de haute qualité avec sous-couche acoustique, finition mate, aspect naturel imitant le bois de pin ancien ; - Porte d’entrée haute sécurité coupe-feu, finition MDF laqué blanc, type Trancar ; - Portes intérieures, encadrements et finitions en MDF hydrofuge laqué blanc satiné ; - Ferrures en acier inoxydable type JNF ; Salle de bain : - Sol en céramique BALDOCER réf. Quantum 60x60 mm ; - Revêtement mural BALDOCER réf. Quantum 120x60 mm jusqu’à 1,20 m (plein revêtement dans la zone de douche) ; - WC suspendu VALADARES ; - Bâti-support GEBERIT ou équivalent ; - Lavabo VALADARES ; - Robinetterie VALADARES ; - Receveur de douche extra-plat ASD ; - Robinetterie de douche VALADARES ; - Paroi de douche SANITANA EVOLVE ; - Meuble en MDF plaqué bois de noyer avec plan SILSTONE Blanc Zeus ou équivalent ; - Placards intégrés avec portes battantes en MDF hydrofuge laqué blanc satiné, intérieur en mélamine lin Cancun, avec tiroirs, étagères et penderie ; - Sol du balcon en grès gris (EVOQUE de MARGRÉS 90x90) ; - Climatisation « Mitsubishi » ou équivalent (système split, une unité par pièce, groupe extérieur en toiture) ; - Volets roulants électriques occultants sur toutes les ouvertures extérieures ; - Ascenseur électrique sans local technique (gearless), capacité 8 personnes / 630 kg. Localisation et points d’intérêt : - 200 m de l’Estrada da Circunvalação ; - 500 m de Lidl ; - 800 m de l’A3 ; - 900 m de Continente Bom Dia Asprela ; - 1,1 km du Colégio Júlio Dinis ; - 1,1 km de Fitness UP São João ; - 1,5 km de la FEUP – Faculté d’Ingénierie de l’Université de Porto ; - 1,6 km de l’Hôpital de São João, Porto ; - 1,6 km de la station de métro Hospital São João (ligne jaune) ; - 1,9 km de l’A20 ; - 2,4 km de l’A4 ; - 2,4 km de Porto Intermodal – Pôle d’Asprela ; - 2,5 km de l’Alameda Shopping, Porto ; - 2,7 km de l’Institut Polytechnique de Porto ; - 4,3 km de la gare de Campanhã ; - 11,1 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Détails

Année de construction2025

Surface brute m²- -

AscenseurOui

Surface brute privée m²41

Surface habitable m²36

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 853 €

Sol1^Stsol

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Climatisation

Cuisine équipée

Balcon

Jardin

Piscine

Simulateur Hypothécaire

Zome Porto Damião de Góis

Porto, Porto

AMI 17432

SRdS

Sílvia Rolo de Sousa

+351 923 262 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T0 dans Pedrouços, Maia

Apartment dans Pedrouços avec ascenseur