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270 000 €
Appartement T0 dans Santa Maria Maior, Lisboa
Lisboa, LisboaApartment dans Santa Maria Maior avec multimédia
31 m²
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1 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
T0 Duplex | Alfama | Vista de Rio | Renovado e Mobilado
Découvrez ce studio (T0) en duplex singulier de 31,05 m², entièrement rénové, situé au 2e étage de l'emblématique Escadinha dos Remédios, dans l'Alfama. Un lot véritablement distinctif, idéal pour ceux qui apprécient la magie d'une vue panoramique, le charme architectural et un emplacement prestigieux dans le centre historique de Lisbonne. Le bien se distingue par sa fantastique vue dégagée sur les toits traditionnels jusqu'au Tage, ainsi que par son organisation fluide sur deux niveaux reliés par un élégant escalier intérieur en bois. Une disposition en demi-niveaux qui procure l'agréable sensation de vivre dans une maison. Le niveau principal accueille un espace de vie chaleureux avec une kitchenette équipée revêtue de carreaux métro rouge foncé et hotte îlot, une salle d'eau avec douche et WC séparés, un espace bureau, du rangement et une table à manger idéalement placée près de la fenêtre avec vue sur le fleuve. S'y ajoute une volée d'escalier d'accès privative (1,55 m²), à l'usage exclusif de ce lot. Vendu entièrement meublé et prêt à habiter, il est équipé d'une plaque, d'un four, d'une hotte îlot, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un chauffe-eau, de la climatisation, d'une Smart TV et de la fibre optique raccordée. Le bien conserve le charme et la noblesse de ses menuiseries en bois restaurées et de son parquet, avec porte blindée et contrôle d'accès électronique dans l'immeuble. Situé dans un immeuble exclusif de seulement cinq lots et, à ce jour, sans charges mensuelles de copropriété, ce duplex représente une solution de grand confort et un actif au potentiel de valorisation remarquable au cœur de Lisbonne. Localisation et requalification des environs : Situé sur la pittoresque Escadinha dos Remédios, cet appartement bénéficie d'un environnement très riche en traditions, commerces de quartier, restaurants et lieux culturels. Sa centralité est imbattable : à seulement deux minutes à pied de l'ISPA – Institut universitaire, à cinq minutes à pied du pôle intermodal de Santa Apolónia (métro, train et bus) et à quelques pas de la Feira da Ladra, du Panthéon national, du Château de São Jorge et des plus beaux belvédères de la ville. Fidèle à l'engagement de transparence qui caractérise NP-i, nous précisons que le chantier technique du Plan général de drainage de Lisbonne est actuellement visible depuis la fenêtre. La Mairie de Lisbonne prévoit l'achèvement et le démontage des infrastructures techniques d'ici fin 2027, laissant place à une profonde requalification urbaine du front fluvial avec davantage d'espaces verts, de promenades piétonnes et une réorganisation de la circulation. Il s'agit donc d'une opportunité d'achat à une étape qui précède la valorisation assurée de ce secteur riverain. Le quartier est majoritairement piéton et ne dispose pas de stationnement privatif, ce qui est caractéristique du tissu historique. Avec un excellent réseau de transports à la porte, il assure des liaisons directes vers toute la ville. Assurément le choix parfait pour ceux qui recherchent une vue, du caractère et un investissement sûr dans la capitale. Pour plus d'informations, contactez-nous : NP-i +351 928 368 346 Avec l'engagement de faire avancer les choses !
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²31
AscenseurNon
Surface brute privée m²31
Surface habitable m²31
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²8 709 €
Sol2Nd sol
Emplacement
Près des points d’intérêt
Attributs
Climatisation
Cuisine équipée
Régions suivantes
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Origine Référence de l’annonce:id. 35826_5
Date de publication:
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