150 000 €

Appartement T0 dans Penha de França, Lisboa

Lisboa, Lisboa

36 m²

- -

1 WC

Rez-de-chaussée

Rendement énergétique

T0 Totalmente Recuperado | Morais Soares

Note préalable : Ce lot est affecté à un usage de services au cadastre fiscal (CPU) ; il n'est donc pas éligible à un crédit immobilier pour résidence. Le bien sera vendu avec une rente viagère associée, condition déjà prise en compte dans le prix de vente. Appartement studio (T0) situé Rua Morais Soares, l'un des secteurs les plus centraux et dynamiques de Lisbonne. Le bien sera vendu rénové et configuré en studio, offrant une solution pratique et fonctionnelle dans un emplacement très reche...Note préalable : Ce lot est affecté à un usage de services au cadastre fiscal (CPU) ; il n'est donc pas éligible à un crédit immobilier pour résidence. Le bien sera vendu avec une rente viagère associée, condition déjà prise en compte dans le prix de vente. Appartement studio (T0) situé Rua Morais Soares, l'un des secteurs les plus centraux et dynamiques de Lisbonne. Le bien sera vendu rénové et configuré en studio, offrant une solution pratique et fonctionnelle dans un emplacement très recherché. Avec un prix d'acquisition de 150 000 €, c'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent entrer sur le marché immobilier de Lisbonne avec un investissement nettement inférieur aux prix habituellement pratiqués dans ce secteur. Le bien est actuellement occupé par une résidente de 70 ans, avec une rente viagère mensuelle de 300 €, ce qui le rend particulièrement adapté aux investisseurs ayant une vision à moyen/long terme. Localisation : Situé Rua Morais Soares, ce bien bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants, transports en commun et principaux axes de la ville. Le secteur se caractérise par une forte dynamique urbaine, une importante fréquentation piétonne et une forte demande, tant pour l'habitation que pour les services, offrant un cadre solide pour une valorisation future. Avec de bons accès vers plusieurs quartiers de Lisbonne et à proximité des transports, dont le métro, cet emplacement réunit commodité, centralité et demande constante. Note sur les images : Les images présentées incluent un projet virtuel purement illustratif, permettant de visualiser le potentiel de finition et d'aménagement de l'espace après rénovation. Elles ne sont pas contractuelles. Pour plus d'informations, contactez-nous : NP-i +351 928 368 346 Avec l'engagement de faire avancer les choses !

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²36

AscenseurNon

Surface brute privée m²36

Surface habitable m²33

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 166 €

SolRez-de-chaussée

Emplacement

Simulateur Hypothécaire

NP-i

Loures, Lisboa

AMI 23441

NP-i

+351 928 368 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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