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225 000 €
Appartement T0 dans Lumiar, Lisboa
Lisboa, LisboaApartment dans Lumiar avec multimédia
50 m²
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3 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Appartement T0 pour sale
Vous recherchez un bien immobilier à fort potentiel de rentabilité à Lumiar ? Appartement unique situé à flanc de colline, enregistré comme sous-sol mais offrant en réalité l'espace de vie d'un 1er étage surélevé dans la partie commune. Exposition ouest, avec une vue dégagée et une intimité totale. D'une surface légale de 50,80 m² et comprenant des espaces annexes, il présente une configuration fonctionnelle T0+2, idéale pour le marché locatif. Atouts du bien : • Lumière et intimité : salon et cuisine situés au niveau d'un 1er étage, bénéficiant d'un ensoleillement direct l'après-midi. Lumière naturelle dans toutes les pièces. • Potentiel T0+2 : 2 chambres supplémentaires côté est, chacune avec WC privatif. • 3 salles de bains : 1 salle de bains complète dans la partie commune + 2 WC dans les chambres. • Double entrée : deux portes d’accès indépendantes, garantissant une grande flexibilité. • Confort : menuiseries déjà modernisées avec du double vitrage dans la plupart des pièces. • À rénover : tout en conservant son charme d’origine, ce bien gagnerait à être rénové pour créer un projet à forte rentabilité. Emplacement et opportunité commerciale : • Situé à Lumiar, dans un quartier bien établi bénéficiant d’une forte demande sur le marché locatif, d’une excellente desserte par les transports, de services de proximité et d’un accès rapide aux principaux axes routiers et aux pôles universitaires de Lisbonne. • Réservé exclusivement aux acheteurs payant comptant / investisseurs. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et venez découvrir ce potentiel !
Détails
Année de construction1964
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²50
Surface habitable m²50
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²4 500 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.kwportugal.pt/imovel/Venda/Apartamento/Lisboa/Lisboa/Lumiar/82287
Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-037185
Date de publication:
Dernière mise à jour: