465 000 €

Appartement T0 dans Arroios, Lisboa

Lisboa, Lisboa

92 m²

- -

1 WC

Rendement énergétique

Appartement T0 pour sale

Au cœur de l'Avenida Almirante Reis, à quelques minutes de la Baixa Pombalina, se trouve ce loft absolument extraordinaire, situé au dernier étage d'un bâtiment historique de 1906. Un espace rare et irréprochable, où l'authenticité architecturale se fond parfaitement avec le confort moderne et le design contemporain. Avec environ 90m², le loft a été entièrement rénové en 2022, préservant l'âme originale du bâtiment et intégrant des matériaux de haute qualité, des solutions de luxe et une esthéti...Au cœur de l'Avenida Almirante Reis, à quelques minutes de la Baixa Pombalina, se trouve ce loft absolument extraordinaire, situé au dernier étage d'un bâtiment historique de 1906. Un espace rare et irréprochable, où l'authenticité architecturale se fond parfaitement avec le confort moderne et le design contemporain. Avec environ 90m², le loft a été entièrement rénové en 2022, préservant l'âme originale du bâtiment et intégrant des matériaux de haute qualité, des solutions de luxe et une esthétique sophistiquée. Situé dans le grenier, au 6ème étage (sans ascenseur), il offre une atmosphère lumineuse et inspirante, avec de grandes fenêtres et des puits de lumière VELUX équipés d'ouverture et de détente extérieure par télécommande et capteur de pluie - des détails qui transforment l'expérience tout au long de la journée. Le pied droit impressionnant d'environ 5 mètres, les poutres apparentes et les piliers en bois et le toit entièrement rénové confèrent de l'espace, du caractère et de l'authenticité. Lorsque les fenêtres sont fermées, le revêtement en bois massif enveloppe l'espace dans une atmosphère chaleureuse, évoquant presque un chalet alpin dans le centre-ville - une sensation vraiment distincte et exclusive à Lisbonne. L'un des points les plus spéciaux de ce loft est son espace de détente, créé à partir de l'ancienne cheminée du bâtiment, qui a été soigneusement entretenue et reconstruite. Dans ce coin unique se trouve une cheminée à salamandre en fonte Millenium R d'ADF, qui ajoute du charme, du confort et une atmosphère absolument irrésistible par temps frais - un détail rare et profondément caractéristique. Chaque élément de ce loft a été pensé dans les moindres détails, en mettant en valeur : • Mur en laiton fait sur commande, qui cache élégamment la salle de bain • Plancher chauffant dans la salle de bain • Vasque en pierre naturelle, série SAINT DENIS noir, de PORCELANOSA • Mitigeur de lavabo et ensemble de douche, série 1900 CLASSIC, de LEFROY BROOKS • Revêtement en céramique de I. S. de la marque VIÚVA LAMEGO • Porte de I. S. d'OKULTUS avec fermeture électromagnétique, poignées EL biochrome poli, série Beijing, design par Steven Holl 2008 d'OLIVARI, fermeture de sécurité de la série SPACE et battant pour porte de la série STILO tous deux d'OLIVARI • Revêtements en bois portugais • Rideaux sur mesure dans l'Atelier Fatima Neto, en soie naturelle et velours • Papier peint peint à la main et importé des États-Unis • Cuisine BULTHAUP avec évier caché, personnalisé en pierre de marbre travertin rouge d'Estremoz exclusive et avec fonction de bar • Système d'extraction intégré dans la plaque à induction BORA • Double vitrage et fenêtres en bois massif avec finition blanche à l'extérieur et bois à l'intérieur • Appareils ménagers haut de gamme: four avec micro-ondes SIEMENS 67L, réfrigérateur combiné SMEG, lave-vaisselle SIEMENS, lave-linge 8Kg SIEMENS et sèche-linge 8Kg SIEMENS, thermo-accumulateur NaturaAqua, capacité 200L de la marque VULCANO • Prises et interrupteurs conçus par l'architecte Siza Vieira. La décoration - choisie pièce par pièce - transforme le loft en une véritable galerie de design international: table à manger anglaise, éclairage espagnol, tapis italiens, tabourets de bar serbes, pièces brésiliennes et éléments portugais et danois qui complètent cette carte du monde de style. Ce loft n'est pas seulement un appartement, c'est une pièce de design dans un bâtiment historique, où le charme classique et le contemporain se marient de manière magistrale. Idéal pour ceux qui recherchent l'exclusivité, un pied-à-terre sophistiqué ou un investissement de caractère unique dans l'un des quartiers les plus dynamiques et centraux de Lisbonne. Une occasion rare sur le marché - aussi unique qu'inspirant.

Détails

Année de construction2022

Surface brute m²92

AscenseurNon

Surface brute privée m²92

Surface habitable m²90

GarageNon

Superficie totale du lot m²309

Prix m²5 054 €

Sol- -

Emplacement

Simulateur Hypothécaire

Villa Rodrigues - Real Estate

AMI 17700

+351 215 878 *** Voir le numéro

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