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295 000 €
Appartement T0 dans Arroios, Lisboa
Lisboa, LisboaApartment dans Arroios avec 16 m²
16 m²
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1 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Private Luxury Collection
Estúdio de luxo Aparthotel à Venda em Arroios, Lisboa | Retorno garantido de 4%
Situé au troisième étage d'un apart-hôtel boutique exceptionnel à Arroios, ce studio offre la possibilité d'acquérir un investissement hôtelier géré professionnellement dans l'un des quartiers les plus établis et mieux connectés de Lisbonne. Situé dans un bâtiment historique enregistré avant 1937, le projet équilibre soigneusement le patrimoine architectural et le design contemporain, créant un investissement distinctif soutenu par un rendement garanti de 4 % pendant cinq ans. Le projet comprend seulement 18 appartements répartis sur quatre étages, dont dix studios et huit résidences d'une chambre. Prévu pour commencer la construction fin 2026, le bâtiment fera l'objet d'une restauration complète qui préservera son caractère historique tout en intégrant des normes modernes, des intérieurs raffinés et des finitions de haute qualité dans toute l'ensemble. Situé au troisième étage, ce studio a été conçu avec soin pour maximiser la fonctionnalité dans un espace compact. La disposition à aire ouverte intègre une cuisine entièrement équipée, une salle de bain contemporaine et un rangement soigneusement intégré, créant un hébergement efficace adapté aux séjours de courte et moyenne durée. Les grandes fenêtres offrent une excellente lumière naturelle, tandis que la position surélevée offre une plus grande intimité à l'intérieur du bâtiment. Les résidents et les clients bénéficient d'un aparthotel géré professionnellement avec une réception dédiée, un salon petit-déjeuner, une buanderie commune, un ascenseur, un système d'accès à clé numérique et des services d'hospitalité entièrement gérés. Chaque aspect du développement a été conçu pour offrir la commodité des opérations hôtelières tout en permettant aux propriétaires de bénéficier d'une propriété immobilière à long terme dans le centre de Lisbonne. Arroios continue d'attirer des investissements grâce à sa proximité avec les principaux quartiers commerciaux, culturels et éducatifs de Lisbonne. L'Avenida da Liberdade se trouve à environ 10 minutes, Baixa-Chiado est accessible en environ 15 minutes et l'aéroport international de Lisbonne à environ 20 minutes en voiture. Restaurants, cafés, stations de métro et services quotidiens sont tous accessibles à pied, répondant à la demande d'hébergement toute l'année. La combinaison d'un rendement annuel garanti de 4 % pour les cinq premières années, d'une gestion professionnelle et d'une disponibilité limitée crée une proposition d'investissement attrayante pour les acheteurs souhaitant s'exposer aux secteurs de l'hôtellerie et de l'immobilier à Lisbonne. Avec seulement deux studios restants dans le lotissement, les opportunités d'acquisition dans ce projet se font de plus en plus limitées. Ceux qui explorent des opportunités d'investissement à travers le Portugal peuvent également demander une recherche immobilière sur mesure, tandis que les investisseurs souhaitant une orientation plus large du marché sont invités à réserver une consultation privée avec notre équipe de conseil.
Détails
Année de construction2026
Surface brute m²19
AscenseurNon
Surface brute privée m²16
Surface habitable m²16
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²18 437 €
Sol3Rd sol
Emplacement
Près des points d’intérêt
Attributs
Climatisation
Cuisine équipée
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
PLC
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Origine Référence de l’annonce:id. PL/1138
Date de publication:
Dernière mise à jour: