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159 000 €
Appartement T0 dans Rio Tinto, GondomarGondomar, Porto
Apartment dans Rio Tinto avec 45 m²
45 m²
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1 WC
Rendement énergétique
Studio avec Terrasse au Cœur de Rio Tinto | Excellente Opportunité d’Investissement Nous vous présentons ce studio, issu de la transformation d’un ancien espace commercial en logement, entièrement rénové et prêt à être habité, situé Rua Poeta Zeca Afonso, en plein cœur de Rio Tinto. D’une surface privative brute de 45 m², ce bien a été soigneusement repensé afin d’offrir confort et fonctionnalité. Il comprend une cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge, ainsi qu’une agréable terrasse privative de 24,5 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La fin des travaux de rénovation est prévue pour la mi-juillet 2026. Au-delà de son design contemporain, la rénovation a été réalisée avec un souci particulier du confort et de la performance énergétique, comprenant notamment : Imperméabilisation du mur extérieur donnant sur la terrasse ; Isolation thermique et acoustique du plafond et des murs les plus exposés ; Nouvelles menuiseries avec double vitrage ; Système d’extraction avec filtre à charbon actif ; Chauffe-eau électrique ; Terrasse équipée d’un lavabo extérieur suspendu. Situé dans un quartier résidentiel recherché et parfaitement établi, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, supermarchés, pharmacies, écoles, restaurants, services et transports en commun, notamment le métro et les bus, offrant d’excellentes liaisons avec Porto et les principaux axes routiers. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif grâce à la forte demande dans le secteur, que pour une résidence principale moderne, fonctionnelle et idéalement située. Remarque : Les images présentées sont fournies à titre illustratif et ont pour seul objectif de montrer le résultat final prévu après les travaux. Le bien est actuellement en phase finale de rénovation et sera disponible pour des visites très prochainement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! ;ID RE/MAX: 122071391-14
Lien supplémentaire:https://remax.pt/122071391-14