163 000 €

Appartement T0 dans Rio Tinto, Gondomar

Gondomar, Porto

35 m²

- -

2 WC

Rez-de-chaussée

Garage

Rendement énergétique

Appartement T0 pour sale

Studio Neuf (T0) | Résidence São José – Circunvalação Nous vous présentons ce studio neuf (T0) au sein de la Résidence São José, situé à proximité immédiate de la Circunvalação. Il est idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et confortable, bénéficiant de finitions contemporaines et de la commodité d'une place de parking privée, dans un environnement urbain parfaitement desservi. Situé au rez-de-chaussée (Piso 0), ce bien offre une surface intérieure de 35,00 m², avec ...Studio Neuf (T0) | Résidence São José – Circunvalação Nous vous présentons ce studio neuf (T0) au sein de la Résidence São José, situé à proximité immédiate de la Circunvalação. Il est idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et confortable, bénéficiant de finitions contemporaines et de la commodité d'une place de parking privée, dans un environnement urbain parfaitement desservi. Situé au rez-de-chaussée (Piso 0), ce bien offre une surface intérieure de 35,00 m², avec un agencement pratique et optimisé pour exploiter au mieux chaque espace, garantissant un cadre de vie chaleureux, lumineux et agréable. Le studio comprend également un emplacement de stationnement privé et individuel de 13,70 m², assurant confort et sécurité au quotidien. Confort & Finitions Contemporaines Le logement se distingue par ses prestations modernes et le choix rigoureux de ses matériaux, créant un espace élégant, lumineux et intemporel : • Murs & Plafonds : Finition en plâtre et peinture blanche. • Revêtement de sol : Parquet flottant vinyle ton bois clair apportant confort et continuité visuelle dans tout l'espace intérieur. • Menuiseries : Portes intérieures blanches, plinthes laquées blanches et placard intégré avec portes coulissantes en mélaminé, complétant l'esthétique contemporaine et fonctionnelle du logement. • Cuisine : Design moderne et pratique avec meubles en mélaminé, plan de travail et crédence en Silestone. Elle est livrée équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte aspirante. • Salle de bains : Carrelage mural et au sol de première qualité, sanitaires à poser, meuble sous vasque suspendu et robinet mitigeur monocommande, alliant fonctionnalité et design soigné. Équipements de Confort & Efficacité Énergétique • Climatisation : Installée dans la pièce principale. • Ventilation : Système d'extraction mécanique (VMC). • Eau chaude sanitaire : Chauffe-eau électrique (termoacumulador). • Éclairage : Spots LED encastrés dans faux plafonds. • Sécurité & Accès : Visiophone et porte d'entrée blindée avec finition en tôle d'aluminium laquée. • Isolation acoustique : Isolation haute performance intégrée aux sols et aux murs. • Rangement : Placard intégré avec portes coulissantes en mélaminé offrant une solution de rangement pratique. La Résidence São José propose également des espaces de loisirs entièrement équipés ainsi qu'un local à vélos, ajoutant confort et praticité à la vie résidentielle. Un Logement Moderne et Fonctionnel Avec sa surface intérieure de 35,00 m², ce studio représente une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat, comme pied-à-terre urbain pratique, que pour un investissement locatif. Sa situation à proximité de la Circunvalação offre un accès routier aisé et un environnement urbain dynamique, proche des commerces, services et commodités. L'alliance d'une construction neuve, de finitions contemporaines, d'équipements confortables et d'un stationnement privé fait de ce bien un choix idéal pour ceux qui valorisent la fonctionnalité, la facilité d'entretien et le confort moderne. Caractéristiques Principales • Type de bien : Studio / T0 (1 pièce) • État : Neuf • Étage : Rez-de-chaussée (Piso 0) • Surface intérieure : 35,00 m² • Parking : 13,70 m² (1 place privée et individuelle) • Cuisine : Équipée (plaque, four, hotte) • limatisation : Installée dans la pièce principale • Eau chaude sanitaire : Chauffe-eau électrique • Équipements de la résidence : Espaces de loisirs équipés et local à vélos • Localisation : Résidence São José, à proximité de la Circunvalação Une opportunité idéale pour être le premier occupant d'un studio moderne, confortable et fonctionnel, disposant d'un parking privé et de la commodité d'un emplacement urbain. ;ID RE/MAX: 122071020-2785

Détails

Année de construction2026

Surface brute m²49

AscenseurNon

Surface brute privée m²35

Surface habitable m²35

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 657 €

SolRez-de-chaussée

Emplacement

Attributs

Garage

Chambres

Cuisine- -

Simulateur Hypothécaire

Remax Family Executivo

Porto, Porto

AMI 17367

Susana Ribeiro

+351 961 385 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T0 dans Rio Tinto, Gondomar

Apartment dans Rio Tinto avec stationnement