Au cœur du centre historique de Viana do Castelo, intégré dans un immeuble du XVIIIe siècle classé Patrimoine National, se trouve cet espace absolument unique, disponible à la cession — une opportunité rare alliant histoire, charme, exclusivité et polyvalence. Actuellement exploité comme le seul restaurant de fado de la ville, cet espace se distingue par sa forte identité culturelle et par l’expérience unique qu’il propose. L’esthétique est romantique, rustique et sophistiquée, créant une atmosphère intime, chaleureuse et immersive, où la tradition portugaise s’exprime avec élégance et authenticité. Un véritable refuge urbain, conçu pour des moments spéciaux et des expériences mémorables. Avec une superficie totale de 85 m², le lieu bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone à fort passage piéton, à forte attractivité touristique et à grande valorisation, entouré de patrimoine, de commerces traditionnels et d’une vie culturelle dynamique. Bien qu’il existe un concept consolidé et différenciant, le futur acquéreur aura toute liberté de maintenir le concept actuel ou d’adapter l’espace selon sa propre vision, dans le respect du cadre légal et des autorisations applicables. Il s’agit d’un lieu avec une identité propre, prêt tant pour la continuité que pour la réinvention. Caractéristiques principales : – Espace unique dans le centre historique de Viana do Castelo – Situé dans un bâtiment du XVIIIe siècle classé Patrimoine National – Actuellement le seul restaurant de fado de la ville – Ambiance romantique, rustique et sophistiquée – Superficie totale de 85 m² – Expositions : Sud et Est ; Ouest – Liberté d’adaptation pour le nouvel acquéreur Plus qu’une simple cession de fonds de commerce, il s’agit d’une opportunité d’acquérir un espace avec âme, histoire et fort potentiel, destiné à ceux qui recherchent un projet distinctif dans l’une des zones les plus emblématiques de la ville. • Des informations complémentaires et d’autres détails pertinents seront fournis aux personnes intéressées sur demande.