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2 300 €
Boutique dans Lordelo do Ouro e Massarelos, PortoPorto, Porto
Store dans Lordelo do Ouro e Massarelos avec ascenseur
226 m²
Rendement énergétique
Il est présenté à la location un espace commercial de haute qualité, avec 225,7m², inséré dans un condominium de prestige dans l'un des endroits les plus stratégiques et valorisés de Porto Avec une distribution intelligente sur deux étages (rez-de-chaussée et 1er étage), cette propriété se distingue par sa polyvalence et son potentiel d'adaptation à différents concepts d'affaires, étant particulièrement indiqué pour les cliniques, les espaces d'esthétique, les bureaux, les salles d'exposition ou les marques qui valorisent l'image, l'emplacement et le positionnement. L'espace présente une configuration fonctionnelle et contemporaine, déjà équipée d'un éclairage intégré (projecteurs) et d'un système de climatisation, permettant une mise en service plus rapide et efficace, avec moins de besoin d'investissement initial. Caractéristiques principales: Surface totale: 225,7m² Distribution sur deux étages (rez-de-chaussée et 1er étage) Salle de bains Système de climatisation installé Éclairage par des projecteurs intégrés Espace de stationnement sous-sol inclus dans le contrat Inséré dans un condominium de luxe Aménagement polyvalent et adaptable à de multiples activités Emplacement et environnement: Inséré dans l'une des zones les plus emblématiques de la ville, cet espace bénéficie d'un environnement hautement qualifié, avec une forte présence commerciale, commerciale et résidentielle. À quelques minutes de références telles que la Casa da Música, la Rotonde de Boavista et le marché de Bom Sucesso, ainsi que du centre commercial Cidade do Porto, la propriété bénéficie d'un flux constant de personnes et d'une excellente visibilité. La zone offre également une large gamme de services, de restauration, d'hôtels et d'accès privilégiés aux principales routes de la ville, ainsi qu'un réseau efficace de transports publics. Valeur locative: 2.300€ / mois Conditions de location: 2 loyers + 2 cautions Présentation de garant avec un profil financier solide Plus qu'un espace, une position stratégique. Cette propriété représente une opportunité différenciante pour les entreprises qui cherchent à s'affirmer dans un emplacement haut de gamme, avec un cadre qui renforce l'image, la crédibilité et la présence sur le marché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je suis disponible pour suivre l'ensemble du processus. Porto Capital est une société du secteur immobilier qui opère sur le marché de l'administration et de la vente de biens immobiliers depuis plus de deux décennies. Avec un niveau de sérieux dans la prestation de services immobiliers, elle cherche à réaliser de bonnes affaires avec efficacité, offrant ainsi la tranquillité d'esprit à ses clients. Initialement créée pour vendre des projets de luxe, Porto Capital a étendu son action à d'autres segments du marché au fil des ans, y compris les biens résidentiels, commerciaux, industriels et de loisirs dans tout le pays. En outre, nous disposons d'un système entièrement informatisé, ce qui permet une plus grande agilité dans la recherche et l'adaptation du profil de la propriété aux demandes du client et techniquement, nous disposons d'une équipe d'architectes, d'ingénieurs et d'un département juridique prêt à répondre à toutes les situations. Soutenue par le professionnalisme et le sérieux, Porto Capital est placée parmi les plus grandes agences immobilières de Porto, qui, au fil des ans, a eu le privilège de promouvoir plusieurs projets en exclusivité. Nous promouvons des biens immobiliers au niveau national, avec les équipes correspondantes, et vous pouvez les trouver dans le moteur de recherche de l'entreprise - Porto Capital. Bienvenue à Porto Capital, dans la très noble, toujours loyale et invaincu Ville de Porto
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