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4 680 €
Boutique dans Lordelo do Ouro e Massarelos, PortoPorto, Porto
Store dans Lordelo do Ouro e Massarelos avec ascenseur
308 m²
Rendement énergétique
Disponible pour l'entrée par la cession de position contractuelle, ce bureau est situé dans l'une des zones d'affaires les plus consolidées de la ville de Porto, offrant une solution immédiate pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, moderne et prêt à l'emploi. Avec une superficie totale de 308m², l’espace présente un aménagement équilibré entre espaces ouverts et espaces privés, permettant d’accueillir des équipes de différentes tailles et dynamiques de travail. La zone principale est spacieuse et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, fournie par les grandes fenêtres le long de la façade, créant un environnement de travail confortable et productif. Le bureau est déjà organisé avec plusieurs zones de travail, des salles de réunion de différentes tailles, des bureaux privés et des cloisons en verre qui confèrent un environnement contemporain et professionnel. Il dispose également d’une salle technique dédiée, idéale pour le support informatique ou l’infrastructure informatique, d’une cave équipée pour le soutien aux équipes et d’installations sanitaires. La climatisation est assurée par un système de climatisation, garantissant le confort tout au long de l'année. Le bâtiment présente une image soignée, avec un accès facilité et un environnement principalement commercial. Le contrat de location comprend également deux places de parking disponibles, constituant une valeur ajoutée importante pour ceux qui recherchent la commodité et l'accessibilité dans cette zone de la ville. Le loyer mensuel est de 4.034,54€, plus la copropriété d’une valeur de 640,79€, pour un total mensuel de 4.675,33€. La valeur de la copropriété correspond à une charge mensuelle de la responsabilité du locataire, comme prévu contractuellement, et peut être sujette à mise à jour. Il s’agit d’une solution particulièrement intéressante pour les entreprises qui souhaitent s’installer rapidement, en évitant les investissements initiaux en adaptation, ou pour les opérateurs qui valorisent un espace déjà structuré et avec une capacité d’utilisation immédiate. Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, veuillez nous contacter. Porto Capital est une société du secteur immobilier qui opère sur le marché de l'administration et de la vente de biens immobiliers depuis plus de deux décennies. Avec un niveau de sérieux dans la prestation de services immobiliers, elle cherche à réaliser de bonnes affaires avec efficacité, offrant ainsi la tranquillité d'esprit à ses clients. Initialement créée pour vendre des projets de luxe, Porto Capital a élargi son action à d'autres segments du marché au fil des ans, y compris les biens résidentiels, commerciaux, industriels et de loisirs dans tout le pays. En outre, nous disposons d'un système entièrement informatisé, ce qui permet une plus grande agilité dans la recherche et l'adaptation du profil de la propriété aux demandes du client et techniquement, nous disposons d'une équipe d'architectes, d'ingénieurs et d'un département juridique prêt à répondre à toutes les situations. Soutenu par le professionnalisme et le sérieux, Porto Capital est placé parmi les plus grandes agences immobilières de Porto, qui, au fil des ans, a eu le privilège de promouvoir plusieurs projets en exclusivité. Nous promouvons des biens immobiliers au niveau national, avec les équipes correspondantes, et vous pouvez les trouver dans le moteur de recherche de l'entreprise - Porto Capital. Bienvenue à Porto Capital, dans la très noble, toujours loyale et invaincu Ville de Porto
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