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9 000 €
Boutique dans Bonfim, PortoPorto, Porto
Store dans Bonfim avec ascenseur
1 300 m²
Rendement énergétique
Occasion unique d'installer votre entreprise dans l'une des zones les plus centrales et les plus animées de la ville de Porto. Espace d'environ 1 300m², avec possibilité d'extension à environ 1 500m² ou jusqu'à 2 000m², en s'adaptant aux besoins du futur locataire. La valeur locative pour la zone de 1 300m² est de 9 000 € / mois. La propriété est actuellement en phase de rénovation intégrale, étant livrée entièrement rénovée et prête à l'emploi. Au moment de la livraison, l'espace présentera de nouvelles finitions, y compris des murs rénovés et peints, des faux plafonds, un éclairage installé et des espaces communs requalifiés. Il sera livré en format open space, permettant une adaptation flexible à différents types d'entreprises. Caractéristiques principales Surface disponible à partir de 1 300m² Possibilité d'extension jusqu'à environ 2 000m² Réservoir Grand espace en espace ouvert Excellente visibilité commerciale Façade d'environ 11 mètres Ascenseur intérieur avec fonction de levage de charges et accessibilité pour les personnes à mobilité réduite Propriété livrée entièrement rénovée avec une prévision d'achèvement des travaux pour la fin juillet. Emplacement stratégique Place du Marquis de Pombal Station de métro Marquês à la porte Réseau de bus à proximité Zone avec un grand flux piétonnier et routier Excellents accès au centre-ville et aux principales voies de circulation Idéal pour Supermarché ou mini-marché Gym ou centre sportif Clinique ou centre de santé Centre de formation Showroom Bureaux ou coworking Grand commerce Entrepôt urbain Centre logistique de dernier kilomètre Opérations de distribution et de stockage Conditions de location Loyer mensuel: 9.000€ (pour la zone de 1.300m²) Paiement initial: 1 loyer + 2 mois de caution Possibilité d'ajustement de la zone louée selon les besoins du projet Remarque: Certaines des images présentées dans l'annonce sont purement illustratives. L'annonce comprend des photographies réelles du travail en cours et des images générées par l'intelligence artificielle qui démontrent différentes possibilités d'utilisation de l'espace. La propriété sera livrée entièrement rénovée, en espace ouvert, permettant au futur locataire d'adapter l'espace aux besoins spécifiques de son activité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Porto Capital est une société du secteur immobilier qui opère sur le marché de l'administration et de la vente de biens immobiliers depuis plus de deux décennies. Avec un niveau de sérieux dans la prestation de services immobiliers, elle cherche à réaliser de bonnes affaires avec efficacité, offrant ainsi la tranquillité d'esprit à ses clients. Créée à l'origine pour vendre des projets de luxe, au fil des ans, Porto Capital a élargi son action à d'autres segments du marché, y compris les biens immobiliers résidentiels, commerciaux, industriels et de loisirs dans tout le pays. En outre, nous disposons d'un système entièrement informatisé, ce qui permet une plus grande agilité dans la recherche et l'adaptation du profil de l'immobilier aux demandes du client et techniquement, nous disposons d'une équipe d'architectes, d'ingénieurs et d'un département juridique prêt à répondre à toutes les situations. Soutenue par le professionnalisme et le sérieux, Porto Capital est placée parmi les plus grandes agences immobilières de Porto, qui, au fil des ans, a eu le privilège de promouvoir plusieurs projets en exclusivité. Nous promouvons des biens immobiliers au niveau national, avec les équipes correspondantes, et vous pouvez les trouver dans le moteur de recherche de l'entreprise - Porto Capital. Bienvenue à Porto Capital, dans la très noble, toujours loyale et invaincue Ville de Porto
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