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900 €
Boutique dans Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, PortoPorto, Porto
Store dans Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde avec 40 m²
40 m²
Rendement énergétique
Local commercial de 21 m², Avenue du Brésil nº843, Foz do Douro – Porto – Espace face à la mer Situé au 843 Avenue du Brésil, au cœur de Foz do Douro, ce local à louer se distingue par son emplacement privilégié face à l’océan, sa grande visibilité et son environnement prestigieux, idéal pour une activité commerciale recherchant une image haut de gamme. Avec une surface totale de 21 m², cet espace commercial offre une solution pratique et fonctionnelle pour le commerce, les services ou un showroom, dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Porto. Répartition de l’espace : • Espace principal lumineux avec vitrine donnant sur l’Avenue du Brésil • Espace de rangement / coin kitchenette • Salle d’eau avec WC Caractéristiques principales : • Grande vitrine avec châssis en aluminium et double vitrage • Sol carrelé facile d’entretien • Éclairage encastré au plafond • Porte sécurisée et volet roulant électrique • Pré-installation de climatisation • Sanitaires rénovés Bâtiment et conditions : • Local au rez-de-chaussée d’un immeuble mixte (résidentiel et commercial) • Accès direct depuis la rue • Zone avec bon stationnement et fort passage piéton • Faibles charges de copropriété Emplacement privilégié et central : L’Avenue du Brésil, à Foz do Douro, est l’un des secteurs les plus recherchés de Porto, connue pour sa proximité avec la mer, ses cafés élégants et son ambiance cosmopolite. Le local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel commercial, idéal pour une activité souhaitant allier prestige et visibilité. Points d’intérêt à proximité : • Plage dos Ingleses – 100 m • Jardin du Passeio Alegre – 300 m • Université Catholique – 900 m • Marché de Foz – 500 m • Avenue Montevideu – 150 m • Nombreux cafés, restaurants, boutiques et services à proximité immédiate Idéal pour : commerce de détail, institut de beauté, showroom, atelier de design ou bureau de représentation.