4 000 €

Boutique dans Ponta Delgada (São Sebastião), Ponta Delgada

Ponta Delgada, Ilha de São Miguel

460 m²

Ascenseur

Rendement énergétique

Boutique pour rent

BAIL PARTIEL D'UN IMMEUBLE DE BUREAUX | CENTRE HISTORIQUE DE PONTA DELGADA | 460 m² | ASCENSEUR Disponible à la location aux étages 1, 2 et 3 d'un bâtiment de référence, destiné aux services/bureaux, situé dans l'un des lieux les plus prestigieux de la ville de Ponta Delgada, au cœur du centre historique, à côté des portes de la ville, de l'Igreja Matriz de São Sebastião et du Largo da Matriz. Avec une superficie totale d'environ 460 m², répartie sur trois étages desservis par un ascenseur...BAIL PARTIEL D'UN IMMEUBLE DE BUREAUX | CENTRE HISTORIQUE DE PONTA DELGADA | 460 m² | ASCENSEUR Disponible à la location aux étages 1, 2 et 3 d'un bâtiment de référence, destiné aux services/bureaux, situé dans l'un des lieux les plus prestigieux de la ville de Ponta Delgada, au cœur du centre historique, à côté des portes de la ville, de l'Igreja Matriz de São Sebastião et du Largo da Matriz. Avec une superficie totale d'environ 460 m², répartie sur trois étages desservis par un ascenseur, cette propriété offre d'excellentes conditions pour les entreprises et institutions souhaitant installer leur siège ou développer leur activité dans un lieu de grande notoriété et prestige. Le bâtiment compte quatre étages, et l'objet de ce bail correspond exclusivement aux étages 1, 2 et 3, avec le niveau 0 (rez-de-chaussée) actuellement loué. Zones approximatives Étage 1 : 166 m² Étage 2 : 166 m² 3e étage : 128 m² Superficie totale : environ 460 m² Le bâtiment est en bon état, licencié pour des services, ce qui constitue une excellente solution pour les entreprises qui valorisent les espaces spacieux et bien situés avec une image représentative. Répartition des espaces Étage 1 : Comprenant un grand hall d'entrée avec ascenseur et escaliers pour accéder aux étages restants, cinq bureaux/pièces de différentes tailles, certains avec des espaces très généreux et des balcons donnant sur Largo da Matriz et Rua dos Mercadores, un par-manger/kitchenette et une salle de bain. Étage 2 : Composé d'un grand hall avec ascenseur et escaliers, quatre bureaux/salons, un garde-manger/kitchenette avec espace de stockage et toilettes. Étage 3 : Comprenant un hall de distribution avec ascenseur et escaliers, une grande salle principale donnant accès à deux chambres vitrées, dont l'une comprend également deux lucarnes pour le stockage, un garde-manger/kitchenette et des toilettes. La répartition des espaces sur les trois étages permet une organisation fonctionnelle de l'activité, permettant la séparation des départements, équipes ou zones d'activité. Les différentes pièces bénéficient d'un bon éclairage naturel et certaines possèdent des balcons donnant sur l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Immeuble équipé de la climatisation (centralisée à chaque étage). L'emplacement est l'un des principaux atouts de cette propriété. Située au cœur du centre historique de Ponta Delgada, elle bénéficie de la proximité d'une large gamme de commerces, restaurants, services, banques, organismes publics et autres infrastructures de soutien, permettant aux employés et aux clients de profiter de toutes les commodités du centre-ville. En raison de ses caractéristiques, de sa taille et de son emplacement, cette propriété est particulièrement intéressante pour : - Quartier général de la compagnie ; - Cabinets d'avocats ; - Sociétés de conseil ; - Compagnies d'assurance ; - Institutions financières ; - Entreprises technologiques ; - Centres de formation ; - Associations et institutions ; - Espaces de coworking ; - D'autres services pouvant être compatibles avec la propriété. Propriété avec classe énergétique : C --- CONDITIONS DE LOCATION --- - Location SANS FRAIS INCLUS (le montant du loyer indiqué n'inclut pas les dépenses, qui relèvent du locataire). - Location soumise à une analyse des revenus ; - Paiement initial équivalent à la valeur de deux mois de loyer, qui correspond au premier paiement mensuel et à un montant minimum de dépôt ; - Destiné à la location à long terme ;

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²460

AscenseurOui

Surface brute privée m²460

Surface habitable m²- -

GarageNon

Superficie totale du lot m²166

Prix m²8 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Climatisation

Simulateur Hypothécaire

A.Machado Imobiliária - Real Estate Azores

Ponta Delgada, Ilha de São Miguel

AMI 622

+351 296 302 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 917 285 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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Store dans Ponta Delgada (São Sebastião) avec ascenseur