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1 490 €
Boutique dans Carnaxide e Queijas, OeirasOeiras, Lisboa
Store dans Carnaxide e Queijas avec 177 m²
177 m²
Rendement énergétique
Ce local de 185 m² représente une opportunité stratégique pour quiconque recherche un espace polyvalent, doté d'infrastructures préexistantes et bénéficiant d'un emplacement privilégié. Le bien est dans un état de conservation exemplaire, ne nécessitant que quelques ajustements de peinture/cloisons et l'installation des équipements spécifiques à la nouvelle activité pour commencer à générer du chiffre d'affaires. Points Forts du Bien : * Superficie Totale : 185 m² * Prêt à l'Emploi : Infrastructure préexistante de clinique (eau, électricité et cloisons). * Extraction de Fumées : Caractéristique technique essentielle pour la restauration ou les industries alimentaires. * Polyvalence Totale : Idéal pour une clinique médicale, un centre d'esthétique, une salle de sport de type "boutique gym", des bureaux ou de la restauration. * Revêtement de Sol Technique : Facilité de nettoyage et d'entretien, parfaitement conforme aux normes sanitaires. * Espace de Stockage/Réserve : Surface supplémentaire pour la logistique interne ou le stock. * Visibilité : Vitrines généreuses garantissant une excellente luminosité naturelle et une forte exposition commerciale. Transports et Accessibilité : * Excellente Connectivité Routière : Emplacement privilégié avec un accès immédiat à l'autoroute A5. * Réseau de Transports En Commun : Desservi par un réseau de transports qui garantit des trajets rapides et directs vers Algés et les principaux axes de la capitale. * Proximité d'Établissements Scolaires de Renom : Situé dans un environnement dynamique, stimulé par la proximité de quatre institutions d'enseignement réputées : Vieira da Silva, Camilo, Escola Básica Amélia Vieira Luís et Escola Básica Sophia de Mello Breyner. * Proximité Institutionnelle et Sanitaire : À seulement quelques minutes de l'Hospital de Santa Cruz, un établissement de référence nationale qui assure un flux constant de professionnels et de patients à haut profil. * Synergies Entreprises : Situé dans la zone d'influence d'un pôle industriel consolidé, offrant un écosystème de services diversifié. * Avantage Logistique pour le Secteur de la Restauration : Bénéficie de la proximité stratégique du grossiste Makro Alfragide, facilitant une gestion des stocks agile et efficace.