900 000 €

Boutique dans Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto, Odivelas

Odivelas, Lisboa

113 m²

Rendement énergétique

Boutique pour rent

# OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT | RESTAURANT PERFORMANT **Frais de cession : 900 000 € | Loyer : environ 900 €/mois** À céder dans la région d'**Odivelas – Lisbonne**, se trouve un restaurant en pleine activité, dont la taille, la structure et les indicateurs financiers sont nettement supérieurs à la moyenne du secteur. Cette opportunité s'adresse particulièrement aux **restaurateurs, groupes et investisseurs** souhaitant s'implanter ou renforcer leur présence sur le marché en acquérant un éta...# OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT | RESTAURANT PERFORMANT **Frais de cession : 900 000 € | Loyer : environ 900 €/mois** À céder dans la région d'**Odivelas – Lisbonne**, se trouve un restaurant en pleine activité, dont la taille, la structure et les indicateurs financiers sont nettement supérieurs à la moyenne du secteur. Cette opportunité s'adresse particulièrement aux **restaurateurs, groupes et investisseurs** souhaitant s'implanter ou renforcer leur présence sur le marché en acquérant un établissement déjà installé, équipé et opérationnel. ## UNE ACTIVITÉ DÉJÀ EN PLEINE EXPANSION Il ne s'agit pas de créer un restaurant de A à Z. L'établissement dispose d'installations professionnelles, d'une cuisine industrielle à grande capacité, d'équipements, de locaux techniques et de circuits de production conçus pour gérer un volume d'activité important. Tout ceci, combiné à l'un des atouts majeurs de cette opportunité : **Un revenu mensuel d'environ 900 €.** Pour une entreprise de cette taille, ce niveau de loyer représente une structure d'occupation particulièrement compétitive. ## INDICATEURS À L'AVANTAGE DE CETTE OPPORTUNITÉ **Chiffre d'affaires annuel supérieur à 1,5 million de R$**, selon les informations comptables disponibles. **Revenu mensuel : environ 900 R$** **Résultats financiers vérifiables**, avec documentation disponible pour analyse par les parties intéressées qualifiées. ️ **Activité entièrement opérationnelle**, réduisant considérablement l'investissement initial nécessaire au démarrage de l'activité. ‍ **Cuisine industrielle professionnelle**, avec une infrastructure complète en acier inoxydable, des équipements de cuisson, de réfrigération, de préparation, d'extraction et de ventilation. **Équipe et structure opérationnelle déjà en place**, permettant une continuité d'activité immédiate. **Emplacement dans le quartier d'Odivelas**, intégré à une zone résidentielle à forte densité et à dynamique commerciale. ## POUR CEUX QUI RECHERCHENT PLUS QU'UN SIMPLE ESPACE La véritable valeur de cette reprise d'entreprise ne réside pas uniquement dans les installations ou l'équipement. Elle réside dans la combinaison des éléments suivants : **exploitation + structure + emplacement + faibles coûts d'exploitation + chiffre d'affaires + capacité installée.** Créer une base opérationnelle de cette envergure nécessiterait un investissement important, un temps de mise en œuvre conséquent, l'obtention des licences, le recrutement de perso

Détails

Année de construction2008

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²113

Surface habitable m²113

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²7 964 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Piscine

Simulateur Hypothécaire

IAD Portugal

AMI 11220

Cristina Bento

+351 227 660 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

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Store dans Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto avec multimédia