-
-
-
-
-
-
-
-
1 200 €
Boutique dans Cidade da Maia, MaiaMaia, Porto
Store dans Cidade da Maia avec multimédia
102 m²
Rendement énergétique
Situé dans l'une des zones les plus centrales et dynamiques de la ville de Maia, ce magasin à louer représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à installer ou à développer leur entreprise dans une zone à haute visibilité, forte circulation piétonne et routière et un environnement riche en commerce, services et accès privilégiés. Situé au rez-de-chaussée d'une galerie commerciale dans la rue António Gomes Soares Pereira, il bénéficie d'un emplacement stratégique, même au cœur urbain de la ville, garantissant une exposition exceptionnelle pour tout type d'activité. Cet établissement commercial dispose d'une licence d'utilisation n ° 531/91 et est autorisé à exercer des professions libérales et des activités commerciales, y compris des activités similaires dans l'industrie hôtelière, la confiserie, le café ou l'industrie de la coiffure. Cette polyvalence rend l'espace idéal pour différents concepts d'affaires, tels que bureau, clinique, cabinet de comptabilité, centre d'esthétique, salon de coiffure, cafétéria, pâtisserie ou autres services, s'adaptant facilement aux besoins de chaque projet. D’une superficie totale de 101,50m², le magasin dispose d’un grand hall en open space, permettant une organisation flexible et efficace de l’espace. Sa configuration facilite la création de différents environnements de travail ou de service, en fonction du type d’activité. La grande vitrine en verre donne une excellente luminosité naturelle à l’intérieur, tout en garantissant une forte présence visuelle à l’extérieur, idéale pour promouvoir la marque, les produits ou les services et attirer l’attention de ceux qui passent. Les deux portes d’entrée et de sortie ajoutent fonctionnalité, confort et fluidité à la circulation des clients et des collaborateurs. L’espace dispose également d’installations sanitaires et est structuré de manière pratique, permettant une adaptation simple ou une personnalisation totale au concept du futur locataire. Son organisation fonctionnelle facilite la création d’environnements modernes, accueillants et professionnels, adaptés à différents domaines d’activité. L'un des principaux points forts de cette propriété est la facilité de stationnement sur la voie publique, une valeur ajoutée de plus en plus appréciée dans les zones urbaines centrales. Cette caractéristique contribue de manière significative à la commodité des clients et au succès de toute activité commerciale. La proximité immédiate du centre de Maia garantit un flux constant de personnes tout au long de la journée, améliorant la visibilité et le potentiel commercial. En termes d'accessibilité, l'emplacement est privilégié, à proximité de l'EN14, de la Via Norte et de l'A41, permettant des connexions rapides à Porto et aux autres comtés de la région métropolitaine. Le réseau de transports en commun est très efficace, avec des bus fréquents et un accès facile à la station de métro de Maia, garantissant une mobilité pratique pour les clients et les employés. À proximité, il y a également plusieurs écoles, services publics et espaces commerciaux, renforçant le mouvement quotidien dans la zone et contribuant à un environnement urbain actif et consolidé. La licence d'utilisation n ° 531/91 est dûment attribuée à la propriété. Conditions de location: 2 loyers d'avance, 2 loyers de caution et présentation de garants. Si vous recherchez un espace commercial avec un excellent emplacement, une grande visibilité, un accès rapide et un fort potentiel de croissance, ce magasin dans le centre de Maia est l'occasion idéale pour positionner votre entreprise dans l'une des zones les plus recherchées de la ville.
Lien supplémentaire:http://www.htconsultores.pt/imovel-arrendamento-loja-maia-6216451