3 100 €

Boutique dans Carnide, Lisboa

Lisboa, Lisboa

190 m²

Rendement énergétique

Boutique pour rent

* MAGASIN de 190 m2 de surface brute et 175 m2 de surface utile, à Telheiras, actuellement inoccupé, auparavant occupé dans l'activité gym. Superficie supérieure à la moyenne de l'offre commerciale de la région et installation entièrement reconfigurable. Il peut être adapté à différentes activités : salles de sport, centres de bien-être, cliniques, centres de formation ou de tutorat, bureaux, services de proximité, etc. * QUARTIER : Telheiras dans un quartier résidentiel consolidé, avec ...* MAGASIN de 190 m2 de surface brute et 175 m2 de surface utile, à Telheiras, actuellement inoccupé, auparavant occupé dans l'activité gym. Superficie supérieure à la moyenne de l'offre commerciale de la région et installation entièrement reconfigurable. Il peut être adapté à différentes activités : salles de sport, centres de bien-être, cliniques, centres de formation ou de tutorat, bureaux, services de proximité, etc. * QUARTIER : Telheiras dans un quartier résidentiel consolidé, avec commerces de quartier, écoles et métro. Quartier très fort commercialement, avec une excellente dynamique de rue et une demande de services stable tout au long de l'année. * CARACTÉRISTIQUES - 175m2 de surface utile / 190m2 de surface brute - Accès par une galerie commerciale abritée, avec une vitrine vitrée sur toute la largeur de la devanture - Compartimentation en plaques de plâtre et verre, dans une structure légère et amovible - Installation entièrement repensable, avec un travail simple - Réception, deux grandes salles, bureaux fermés et sanitaires - Pièce principale avec fenestration pleine longueur et ventilation naturelle - Plancher flottant continu et éclairage LED intégré - Climatisation, système de ventilation, unité de contrôle d'incendie et grille avant installés, nécessitant des réparations et un entretien * DISPONIBILITÉ POUR NÉGOCIER LE MANQUE DE TRAVAUX D'ADAPTATION *CONDITIONS : - 3 100 €/mois négociable. - Démonstration obligatoire de capacité financière. - Présentation du garant. Cette propriété est vendue en exclusivité. Nous partageons avec toutes les agences/professionnels de l'immobilier à raison de 50%/50%.

Détails

Année de construction1994

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²190

Surface habitable m²175

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²16 €

Sol- -

Emplacement

Simulateur Hypothécaire

KW Ábaco

Lisboa, Lisboa

AMI 7183

SGC

Suzana Gil Correia

+351 967 494 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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