-
-
-
-
-
-
-
-
1 250 €
Boutique dans Belém, LisboaLisboa, Lisboa
Store dans Belém avec 122 m²
122 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Boutique pour rent
Local commercial de 320 m² à louer à Belém – Rua Martins Barata Local commercial à fort potentiel, situé à Belém, Rua Martins Barata, dans un quartier résidentiel bénéficiant d’une bonne accessibilité. Le bien se développe sur deux niveaux, offrant de vastes surfaces et une grande polyvalence pour différents types d’activités ou de projets. Le niveau supérieur, d’une superficie de 44 m², est au niveau de la rue et dispose d’un accès direct, idéal pour un espace d’accueil, une surface commerciale ou un showroom. Ce niveau bénéficie d’une bonne visibilité et d’une belle luminosité naturelle grâce aux ouvertures existantes. Le niveau inférieur, d’une superficie de 276 m², offre un grand espace principalement en open space, permettant une organisation flexible des volumes. Il dispose de grandes fenêtres, assurant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace est en état brut, offrant une excellente opportunité de personnalisation complète selon l’activité envisagée (commerce, services, bureaux, studio, cabinet, clinique, entre autres). Les murs et plafonds sont prêts à être rénovés, permettant la reconfiguration des espaces, la création de cloisons ou le maintien d’un concept open space. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d’espace. Surfaces : • Niveau 1 : 44 m² • Niveau 2 : 276 m² • Surface totale : 321 m² Une excellente opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, avec un fort potentiel de valorisation et d’adaptation à de multiples usages. Conditions de location : 2 mois de loyer + 2 mois de dépôt de garantie Contrat minimum de 5 ans Documents requis pour chaque locataire : Carte d’identité et/ou passeport Copies des 3 derniers bulletins de salaire Dernière déclaration d’impôt sur le revenu – Modèle 3 Justificatif de domicile IBAN avec identification de la banque au Portugal Le taux d’effort ne peut pas dépasser 40 % Planifiez votre visite dès maintenant ! ;ID RE/MAX: 126911050-78
Détails
Année de construction1978
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²122
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²10 €
SolRez-de-chaussée
Emplacement
Annonces à proximité
Lien supplémentaire:https://remax.pt/126911050-78
Origine Référence de l’annonce:id. 126911050-78
Date de publication:
Dernière mise à jour: