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3 200 €
Boutique dans Alvalade, Lisboa
Lisboa, LisboaStore dans Alvalade avec multimédia
200 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Boutique pour rent
Magasin d'excellence situé dans la Rua Conde de Sabugosa, l'une des artères les plus dynamiques et recherchées d'Alvalade, une paroisse reconnue pour sa haute qualité de vie, son aménagement urbain soigné et sa forte vocation commerciale et résidentielle. Caractéristiques immobilières Avec une distribution intelligente sur deux étages, reliés par un escalier imposant et fonctionnel à l'impact visuel remarquable, ce magasin se distingue par la polyvalence de son espace, étant agréé pour le commerce et les services, ce qui le rend adapté à un large éventail d'activités et de concepts commerciaux. La propriété possède : 4 grandes salles 1 à l'étage supérieur et 3 à l'étage inférieur permettant plusieurs configurations d'agencement, allant de l'espace ouvert aux zones segmentées par fonction ; 3 installations sanitaires, dont l'une équipée d'un plateau de douche et l'autre entièrement préparée pour les personnes à mobilité réduite, garantissant la conformité et le confort des clients et des employés ; Zone de stockage, idéale pour le soutien logistique ou le stockage ; L'une des pièces dispose d'une préinstallation pour l'extraction des vapeurs, permettant une adaptation facile à une cuisine professionnelle, étendant ainsi le potentiel de cet espace aux concepts de restaurant ou similaires. Emplacement d'exception La centralité et l'exceptionnelle piétonnerie de la zone sont l'un des plus grands atouts de cette propriété : Il est stratégiquement situé entre un supermarché Continente et un Pingo Doce, garantissant un flux constant de clients potentiels ; Accès direct et rapide à l'Avenida de Roma et à l'Avenida dos Estados Unidos da América, deux des axes les plus fréquentés et prestigieux de la capitale ; Entouré d'un riche réseau commercial et de services : pharmacies, cafés et pâtisseries de référence, restaurants, cliniques dentaires, hôtels, agences et bureaux de divers secteurs ; Excellent réseau de transports en commun à proximité (métro, train et bus), garantissant l'accessibilité pour les résidents, les travailleurs et les visiteurs ; Proximité avec des établissements d'enseignement, des espaces verts et des installations sportives, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et appréciés de Lisbonne. Une opportunité unique Ce magasin répond à toutes les conditions pour ceux qui souhaitent créer ou développer une entreprise dans l'un des endroits les plus prisés de la ville que ce soit pour le commerce, les services, les restaurants ou d'autres concepts bénéficiant d'une grande visibilité et d'un flux constant de piétons. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez en personne tout le potentiel de cet espace unique à Alvalade.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²250
AscenseurNon
Surface brute privée m²200
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²16 €
Sol- -
Emplacement
Près des points d’intérêt
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Lien supplémentaire:https://www.spotline.pt/imovel/?rid=26198285
Origine Référence de l’annonce:id. SL PV 1/2026
Date de publication:
Dernière mise à jour: