-
-
-
-
-
-
-
-
920 €
Boutique dans Cartaxo e Vale da Pinta, Cartaxo
Cartaxo, SantarémStore dans Cartaxo e Vale da Pinta avec multimédia
181 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Boutique pour rent
Espace commercial à louer, entièrement rénové, situé dans l'un des quartiers les plus centraux et les plus visibles de Cartaxo : Rua Batalhoz. D'une superficie totale de 181 m² répartis sur deux étages, le bien offre une configuration polyvalente, idéale pour des commerces de détail, des services ou des restaurants/assimilés. Répartition des espaces Rez-de-chaussée (niveau rue) : - Surface principale : Grand espace de 47,50 m² avec fenêtre sur rue, assurant une excellente visibilité et captation de la lumière naturelle. - Espace complémentaire (arrière) : Espace de 24,75 m², correctement préparé avec infrastructure pour installer une cuisine. Il bénéficie d'un accès direct à un grand patio de 40 m² par deux portes vitrées. - Sanitaires : 2 salles de bain dont 1 espace adapté aux personnes à mobilité réduite. Étage supérieur : - Pièce Principale : Grande pièce de 24,87 m² et accès à un balcon privé de 6,96 m². - Division 1 : Superficie de 18,77 m² avec éclairage naturel assuré par une fenêtre au plafond (Velux). - Division 2 : Superficie de 15,24 m², également équipée d'une fenêtre de toit (Velux). - Installation Sanitaire : Salle de bain complète avec baignoire. Fiche technique et spécifications - Superficie Brute de Construction : 181 m²; - Rez-de-chaussée : 97 m²; - Étage supérieur : 84 m²; - Statut : Entièrement rénové; - Puissance électrique installée : Préparée pour triphasé jusqu'à 20,70 kVA ; - Fenêtres avec double vitrage et châssis PVC; - Plancher de céramique au rez-de-chaussée et grande superficie au 1er étage; - Plancher flottant dans les deux pièces du 1er étage; - Pré-installation pour la climatisation ; - Espaces extérieurs : patio de 40 m² au rez-de-chaussée et balcon de 6,96 m² à l'étage; - Localisation : Rua Batalhoz, Cartaxo (axe commercial consolidé). Potentiel commercial : La préparation technique de l'électricité (20,70 kVA) et la pré-installation d'une cuisine à l'arrière avec raccordement à la cour, portes ouvertes pour les entreprises du secteur de la restauration/pâtisserie/cafétéria avec terrasse extérieure, ainsi que pour les cliniques, bureaux de service au service du public ou établissements d'enseignement/activités. Propriété exemptée de licence d'utilisation car elle porte un numéro d'enregistrement de 1937. Certificat Énergétique SCE299117837 - Classe C. Visites disponibles en anglais, français, italien et espagnol.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²181
Surface habitable m²181
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²5 €
Sol- -
Emplacement
Régions suivantes
Annonces à proximité
Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-035526
Date de publication:
Dernière mise à jour: