85 000 €

Boutique dans Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

Almada, Setúbal

105 m²

Rez-de-chaussée

Rendement énergétique

Boutique pour rent

Opportunité d’investissement dans l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés d’Almada Un restaurant est proposé à la cession, situé à proximité de Cacilhas, dans un emplacement privilégié grâce à sa proximité avec Lisbonne, à ses excellentes voies d’accès, aux transports, aux commerces, aux services et à un important passage piétonnier. Le local a récemment fait l’objet de travaux de rénovation et présente aujourd’hui une image moderne et fonctionnelle. Il est prêt à accueillir un nou...Opportunité d’investissement dans l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés d’Almada Un restaurant est proposé à la cession, situé à proximité de Cacilhas, dans un emplacement privilégié grâce à sa proximité avec Lisbonne, à ses excellentes voies d’accès, aux transports, aux commerces, aux services et à un important passage piétonnier. Le local a récemment fait l’objet de travaux de rénovation et présente aujourd’hui une image moderne et fonctionnelle. Il est prêt à accueillir un nouveau projet de restauration. L’un de ses principaux atouts est sa vaste terrasse couverte, qui permet d’augmenter considérablement la capacité d’accueil et d’offrir aux clients un espace extérieur confortable tout au long de l’année, quelles que soient les conditions météorologiques. Le restaurant est cédé entièrement équipé, permettant au repreneur de démarrer son activité sans avoir à réaliser un investissement important en équipements ou en travaux. Parmi les équipements inclus figure un four traditionnel, un véritable atout pour différents concepts gastronomiques, de la cuisine traditionnelle et régionale aux pizzas, rôtis, pains et autres spécialités. L’établissement dispose également d’une capacité d’accueil intéressante, grâce à la combinaison de la salle intérieure et de la terrasse couverte, ce qui le rend adapté à différents modèles commerciaux et concepts de restauration. Autre avantage majeur : la possibilité de reprendre l’activité et de commencer à travailler immédiatement, en adaptant le concept, la décoration ou l’offre gastronomique à la stratégie du nouveau propriétaire, sans devoir partir de zéro. Sa situation à proximité de Cacilhas permet de profiter d’un secteur bénéficiant d’une forte dynamique commerciale et résidentielle, ainsi que d’une liaison privilégiée avec Lisbonne par les transports fluviaux et routiers. Une belle opportunité pour toute personne recherchant un restaurant déjà aménagé, équipé et récemment rénové, dans un emplacement stratégique de la rive sud du Tage. Points forts Cacilhas / Almada Restaurant entièrement équipé Four traditionnel inclus Terrasse couverte Travaux récents Belle capacité d’accueil Prêt à démarrer l’activité Emplacement stratégique et excellentes voies d’accès Pas besoin de partir de zéro. Le local est prêt à accueillir votre projet.

Détails

Année de construction2004

Surface brute m²105

AscenseurNon

Surface brute privée m²105

Surface habitable m²100

GarageNon

Superficie totale du lot m²105

Prix m²809 €

SolRez-de-chaussée

Emplacement

Attributs

Climatisation

Terrasse

Simulateur Hypothécaire

CENTURY 21 Imopredial II

Almada, Setúbal

AMI 1113

Century 21 Imopredial II

+351 212 725 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Boutique dans Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

Store dans Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas avec 105 m²